建筑工程承包合同15篇

建筑工程承包合同1

甲方:（建設(shè)單位）

乙方:（施工單位）

甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。

在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：

第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附

屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。

第二條工程造價(jià)決算方式：

1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)二（定額直接費(fèi)+材料差

價(jià)）（1+%）。即按實(shí)際完成工程量，套用定額計(jì)算直

接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信

息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人

工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述

造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。

2、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、

隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系

單。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算

后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后

按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成

工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議

的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)

算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合

格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金，

滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付

款。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工

作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期，到竣

工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為天。

工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影

響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代

表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施

工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件。由于乙方施工

治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)

劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條

的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)

劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理：

1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代

表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工

程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程

量增減的.簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員

在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行

現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅

自撤換施工員；乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方

撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表（或委

托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①校必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊

試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由

乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12

小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和

現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記

錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合

同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工

程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合

格的；

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,

而繼續(xù)用于施工的；

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體

工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條

而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,

乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收

全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)

等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，

甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三

條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約

金萬元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履

行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問

題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行

合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違

約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求：

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并

向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):建筑工程承包合同2

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，

本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責(zé)任，確保工程

質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱和地點(diǎn)：

二、承包范圍和內(nèi)容：

三、開竣工日期：

工程一年—月一日開工，—月一日竣工，工期—天

四、工程造價(jià)及付款辦法：

工程總造價(jià)萬元，最后以工程結(jié)算為準(zhǔn)，工料包干，一包到

底，竣工驗(yàn)收，交付使用。工程款開工時(shí)付20%備料款，工程按進(jìn)

度付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除10%質(zhì)量保證金，余款一次付

清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據(jù)的發(fā)票為準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量要求：

合格工程

六、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)三通一平，辦理各項(xiàng)開工手續(xù)，委派專人進(jìn)入工

地負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證工作，按時(shí)撥付工程款。

2、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，保證按時(shí)，保質(zhì)保量完工，如出現(xiàn)質(zhì)

量問題負(fù)責(zé)無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，

做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負(fù)責(zé)，造成質(zhì)量安全事

故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙

方確認(rèn)簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同信守承諾，出現(xiàn)違約，一切

責(zé)任由違約方承擔(dān)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日建筑

工程承包合同3

內(nèi)部合同發(fā)包人：（甲方）

內(nèi)部合同承包人：（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司（以下簡稱

公司）有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)浙江省總工會(huì)干部學(xué)校食

堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包簽訂以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱：食堂綜合樓工程

2、建設(shè)單位：浙江省總工會(huì)干部學(xué)校

3、工程地點(diǎn)：保俶北路52#

4、工程承包內(nèi)容及范圍：施工圖規(guī)定的土建、裝飾、安裝工

程

5、承包方式：包工包料

第二條項(xiàng)目承包承諾

本工程項(xiàng)目由乙方實(shí)行獨(dú)立成本核算，在確保上繳甲方利費(fèi)

后，自負(fù)盈虧。乙方承諾：

1、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付萬元，作為項(xiàng)目承包

施工的履約保證金，在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后，扣

除有關(guān)款項(xiàng)后一次性歸還乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要、承諾書

等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完

成。

3、嚴(yán)格履行本合同規(guī)定交納的所有利費(fèi)和稅金。

4、按規(guī)定及時(shí)支付工人工資，不得拖欠。

5、承擔(dān)本工程的一切經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

第三條項(xiàng)目承包指標(biāo)

1、項(xiàng)目承包上繳利費(fèi)：乙方向甲方交納管理費(fèi)按工程總價(jià)/%

或交納管理費(fèi)壹拾萬元（一次性包干）；項(xiàng)目應(yīng)交納的稅費(fèi)按國

家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。

2、工程質(zhì)量：按總包合同要求達(dá)到合格。工程資料與進(jìn)度

同步。如達(dá)不到合同質(zhì)量要求，乙方另向甲方支付壹拾萬元違

約金。

3、工期：工期按總包合同規(guī)定，獎(jiǎng)罰全部由乙方享有及承擔(dān)。

4、安全、文明標(biāo)化：杜絕重大傷亡事故，機(jī)械事故和火災(zāi)事

故，本工程按總包合同要求應(yīng)達(dá)到/標(biāo)化現(xiàn)場。安全、文明標(biāo)化

發(fā)生獎(jiǎng)罰，獎(jiǎng)罰均由乙方享有及承擔(dān)。如乙方因安全、文明標(biāo)化

管理不善，給企業(yè)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方另罰乙方貳-伍萬

元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發(fā)生，除按杭州市有關(guān)規(guī)

定進(jìn)行處罰外，乙方并應(yīng)承擔(dān)處理事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條雙方職責(zé)

一、甲方職責(zé)

1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案,

并向項(xiàng)目部做好書面交底記錄，同時(shí)檢查、督促實(shí)施情況。

2、甲方收到工程進(jìn)度款后扣除應(yīng)繳稅金、規(guī)費(fèi)后，7天內(nèi)向

乙方支付工程款。但有權(quán)對(duì)乙方的資金使用進(jìn)行管理、監(jiān)督和控

制。

3、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)

量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等工作的管理，對(duì)違法違規(guī)行為有依

法依章處罰權(quán)，督促乙方及時(shí)整改達(dá)到規(guī)范要求，并組織協(xié)調(diào)與

工程有關(guān)各方關(guān)系。

4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)會(huì)同乙方向建設(shè)

單位結(jié)清工程款。

二、乙方職責(zé)

1、全面履行工程施工承包合同、補(bǔ)充合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記

要、承諾書等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方

自行施工完成。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包，分包單位必須經(jīng)甲方

同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

2、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司管

理文件規(guī)定進(jìn)行施工，并接受建設(shè)單位（包括監(jiān)理單位）、甲方監(jiān)

督。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等方

面的檢查和整改意見，并及時(shí)整改，直至符合合同及規(guī)范要求。

3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購,

并按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格后方可使用于工程。

4、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、

評(píng)定、整改。對(duì)提出的整改意見在限期內(nèi)糾正。

5、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，地方

安全生產(chǎn)法規(guī)，公司安全生產(chǎn)管理辦法、技術(shù)管理辦法等規(guī)定，

對(duì)工程安全進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、督促，對(duì)各類檢查所提出的問題在

限期內(nèi)必須得到糾正及驗(yàn)證。對(duì)項(xiàng)目工程的安全投入必須到位，

安全技術(shù)措施費(fèi)用應(yīng)單列使用，不得挪用及節(jié)省。

6、項(xiàng)目對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、環(huán)境、質(zhì)量、文明施工入

場教育，新工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育和對(duì)本工種安全教育后方

可上崗，同時(shí)，按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件，證書和手續(xù)，各

特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。

7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并

按公司管理規(guī)定處理。所發(fā)生費(fèi)用除業(yè)主原因外，由乙方自行承

擔(dān)。

9、乙方在施工過程中，發(fā)生四級(jí)及以上重大責(zé)任事故的，或

發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報(bào)批評(píng)并罰款五萬元

以上的，項(xiàng)目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承

包權(quán)，追繳經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人全部承包所得。

10、及時(shí)記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和竣工驗(yàn)

收資料，及時(shí)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗(yàn)收資料。

11、如因乙方原因，造成企業(yè)不良社會(huì)影響（如質(zhì)量、安全事

故等）和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次罰伍仟元，直

至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

12、處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資，如發(fā)生重大的勞

資糾紛，影響公司聲譽(yù)，每次罰壹萬元。

13、乙方不得私自刻制項(xiàng)目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)

資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的

每次罰壹萬元。

14、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法及其它財(cái)務(wù)法規(guī)，按時(shí)足額地

繳納項(xiàng)目的應(yīng)納稅款，提供符合國家稅法規(guī)定的.原始憑證與票據(jù),

保證項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的稅法與財(cái)務(wù)法規(guī)，由于項(xiàng)目原因

造成的稅務(wù)損失，由乙方承擔(dān)。

第五條工程款支付

1、預(yù)付款、進(jìn)度款的支付時(shí)間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方

的用款報(bào)表，由甲方扣除應(yīng)扣稅費(fèi)后，根據(jù)完成工作量和工程進(jìn)

度合理地交由乙方負(fù)責(zé)使用，并按公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定，服從財(cái)務(wù)

部門對(duì)項(xiàng)目資金使用實(shí)行的監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用

于工程。工程竣工后，工程款支付（包括甲供材料及設(shè)備）最多不

超過業(yè)主支付工程款的90%,余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支

付。

2、乙方完成本合同內(nèi)容后，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后，甲方歸還乙方內(nèi)

部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,

發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān)，全額補(bǔ)足虧損。

3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當(dāng)費(fèi)用

（包括養(yǎng)老金、公積金）均由乙方開支，納入成本。

第六條材料采購

1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。

2、由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時(shí)支付款項(xiàng),

發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方對(duì)外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)

責(zé)。

3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的，應(yīng)將合同正本

放甲方財(cái)務(wù)部門，由財(cái)務(wù)暫扣合同貨款價(jià)并監(jiān)督乙方按時(shí)支付。

第七條成本核算

1、施工期間，職工病傷勞保等費(fèi)用，納入項(xiàng)目成本。

2、涉及工程形象和企業(yè)聲譽(yù)所必須的開支及地方規(guī)費(fèi)，項(xiàng)目

應(yīng)照辦。

第八條其它

1、工程竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀

況，遞交相應(yīng)材料并對(duì)其真實(shí)性完整性負(fù)責(zé)。向甲方財(cái)務(wù)書面承

諾在該工程項(xiàng)目中所有欠債屬乙方個(gè)人行為，與甲方無關(guān)，由乙

方自行承擔(dān)，并預(yù)留伍萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，

在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個(gè)月內(nèi)，扣除有關(guān)款項(xiàng)后付清，結(jié)

算書原件留甲方財(cái)務(wù)科。

2、本工程的前期費(fèi)用/萬元，由乙方承擔(dān)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商，乙方聘甲方工作人員/擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的工資、獎(jiǎng)

金由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，按每月/元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

3、乙方有權(quán)對(duì)承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由乙方消化承擔(dān)。

4、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正，造成

項(xiàng)目虧本，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并補(bǔ)虧為盈，情節(jié)嚴(yán)重的將追

究法律責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補(bǔ)充合同,

雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議，由公司經(jīng)理按公

司的規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)解、裁決。乙方承諾，無論發(fā)生何種爭議糾

紛，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第H條本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份,

副本二份，雙方各一份。

第十二條本合同于本工程全部結(jié)束，保修到期，帳款結(jié)清時(shí)

終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日建筑

工程承包合同4

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)

議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的'

范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條

主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖

紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單

位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式一份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自—年

—月—日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事

宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的

效力。

甲方（公章）：—

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年月日建筑工程承包合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包

形式（包工不包料）承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同

意，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修

改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、

模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

2、質(zhì)量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外

墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，

整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，

所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式

乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金

5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗(yàn)、無滲漏后

付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切

措施，確保安全，若發(fā)生任何的.安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位，

不得延誤施工。

3、乙方如中途退場，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),

其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方

協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月―日年—月

日建筑工程承包合同6

發(fā)包方（以下簡稱甲方）:

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著

誠實(shí)信用的原則，就工程的承包事宜協(xié)商一致,

簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：

五、工程造價(jià)：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

第二條、工程期限

一、計(jì)劃開工日期年—月日，計(jì)劃完工日期

年——月——日，商定工程總工期為——天（日歷天）。

二、開工前—天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商順延工期，并通過書面

形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未

能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)

備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款

而影響施工；

第三條、施工準(zhǔn)備

一、甲方工作

1、在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑

執(zhí)照；

2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；

5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方工作

1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施

工準(zhǔn)備。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以

及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下

列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和

機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的'地方，乙方應(yīng)

以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，

提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程,

應(yīng)商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度

款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于

建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期

得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成

的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造

成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件

積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)

生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定

償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的

規(guī)定延付金額每日%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)

商不成時(shí)，任何一方均可選擇下述第()項(xiàng)處理：

(1)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(2)直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等

法律效力。

、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;

工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙

方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日建筑工程承包合同7

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工

程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

、工程概況:

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

(2)工程地點(diǎn)：陽新縣城東新區(qū)彭山村

(3)工程規(guī)模：約平方米

(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，

施工圖所包含的施工內(nèi)容。

二、承包范圍及方式：

(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按

樓地面平方元/itf包干，小高層/rtf包干，含各棟樓的四

周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，

電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

(2)該項(xiàng)目乙方承包的'范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)

普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷

磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含

消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，

墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納—萬元工程信譽(yù)金，工程基

礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方一萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清

余下萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按%的

利息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程,

則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí)，

工期不得超出天，如超出或推后，貝I甲、乙雙方按元/天

增減。

六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意

外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，

則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方萬元

工程款。

(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)%預(yù)付款，工

程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余

下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，

如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，

全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰

關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，

則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息

補(bǔ)償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場

價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格

的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)

責(zé)。

2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不

合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合

格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工,

施工現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，

雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約

方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希

雙方共同遵守。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月―日

年月日建筑工程承包合同8

第一條

（一）在合同中，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標(biāo)明，指雇用承包

人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主

的受讓人。

（2）“承包人”指標(biāo)書被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司，包

括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。

（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面

通知承包人，由業(yè)主隨時(shí)任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選。

（4）”工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由

業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責(zé)的人選。對(duì)工程師代表

的授權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”包括永久性工程和臨時(shí)性工程。

（6）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程

量表、單價(jià)或價(jià)格表、標(biāo)書、接受證書和合同協(xié)議(如已完成)。

(7)“合同價(jià)格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條

款的規(guī)定增減。

(8)“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包

括構(gòu)造永久性工程的'材料。

(9)“臨時(shí)性工程”指施工和維修所需的各種臨時(shí)工程。

(10)“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

(11)“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或標(biāo)書修正中確定的規(guī)范，也

包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

(12)“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面

同意的對(duì)圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

(13)“現(xiàn)場”指建筑工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨時(shí)性工程所

需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或

其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。

(14)“同意”指書面同意，包括隨后對(duì)口頭同意的書面確

認(rèn)。

(二)合同內(nèi)容需要時(shí)，單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義，

反過來也是這樣。

(三)合同條款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的一部分，在

解釋合同不予考慮。

(四)“費(fèi)用”一詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費(fèi)用開支。

工程師及工程師代表

第二條工程師應(yīng)負(fù)責(zé)履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的

義務(wù)。如果在業(yè)主對(duì)工程師的任命中要求工程師在履行其部分職

責(zé)時(shí)需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定。

工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和

業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對(duì)承包

人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

(1)工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定,

并決定拆除相應(yīng)的建筑。

(2)若承包人對(duì)工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請(qǐng)工程師

親自判定。

轉(zhuǎn)讓和分包

第三條未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，

或合同收益(除了向承包人的開戶銀行支付到期款項(xiàng)外)轉(zhuǎn)讓。

第四條承包人不得分包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，承包

人未經(jīng)工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即

使工程師同意分包，承包人仍將承擔(dān)合同義務(wù)。分包人及其代理

人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行

為、失誤、失職一樣，由承包人承擔(dān)責(zé)任。為某部分工程提供勞

力將不被視作分包。

合同文件

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

合同文件使用的語言。

合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋。

如果文件用同一種以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就

在第二部分中將其定為以這種語言為準(zhǔn)。

（二）除非合同另有規(guī)定，合同第一、二部分的條款比其他

條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個(gè)文件可互相解釋，在發(fā)生歧義

和不一致時(shí)，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對(duì)歧義進(jìn)行解釋時(shí)，導(dǎo)致承包人增加未預(yù)見的開

支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。

第六條

（一）工程圖紙將由工程師保管，但需免費(fèi)向承包商提供兩

份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔(dān)費(fèi)用。完成合同

工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。

（二）承包人所在工程現(xiàn)場保留一份圖紙副本，以便工程師

及其代表，或工程師書面授權(quán)的人士隨時(shí)審查。

(三)如果工程師不在合理的時(shí)間內(nèi)提供圖紙或命令，導(dǎo)致

工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中

應(yīng)詳細(xì)描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時(shí)需要，以及否則

可能造成的延誤和停工。

(四)如果因工程師沒有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供上述圖紙

和命令，而導(dǎo)致承包人誤工和/或增加開支，工程師將決定延長

承包人的規(guī)定工期。且只要開支合理，承包人將得到補(bǔ)償。共n

頁，當(dāng)前第1頁1234567891011建筑工程承包合同9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工

程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：

(2)工程地點(diǎn):

(3)工程規(guī)模：約40000平方米

(4)工程內(nèi)容：由——還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

、承包范圍及方式:

(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓

地面平方800元/itf包干，小高層n60/itf包干，含各棟樓的四周

道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，

電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普

通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷

磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含

消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，

墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬元工程信譽(yù)金，工程基

礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清

余下200萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利

息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，

則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí)，

工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/

天增減。

六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意

外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，

則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬元工

程款。

(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程

竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下

5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如

中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，

全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)

系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付,

則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息

補(bǔ)償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價(jià)

格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格

的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)

責(zé)。

2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不

合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合

格的.材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工,

施工現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，

雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約

方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希

雙方共同遵守。

甲方（公章）:

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

—年—月—日

年月日建筑工程承包合同10

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接

觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到

粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從年月日開始動(dòng)工,

至年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲

方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比

如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議

簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平

方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款

的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，經(jīng)甲方

驗(yàn)收合格，付清工程的?余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)

時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一

條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、

無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到

厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷

磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面

垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,

甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。

四、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自年—月—日

簽定之日起生效。

甲方（簽蓋章）

乙方（簽蓋章）

雙方證明人（簽蓋章）

年月日建筑工程承包合同11

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

甲方將其承建的恩施市房產(chǎn)局火車站片區(qū)還建房A棟地下室

外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合

同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、

互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合

同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一

方不得擅自變更或解除。

一、承包方式：

包工包料，材料必須送檢，有結(jié)論報(bào)告時(shí)方可進(jìn)行施工。

二、工期要求：

甲方根據(jù)現(xiàn)場施工需要，提前三天通知乙方進(jìn)場時(shí)間，乙方

必需按甲方預(yù)定的時(shí)間完工，不得拖延時(shí)間，若延期以每日200o

00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。

三、承包范圍：

地下室剪力墻外墻面保溫工程（含后澆帶的保溫處理），施工

中的'一切設(shè)施設(shè)備由乙方自行解決。

四、質(zhì)量要求：

1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及保溫工程

工藝流程之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工省料、摻雜施假。完工后經(jīng)

業(yè)主方驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格;

因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題

由甲方出資維修。

五、安全責(zé)任：

乙方進(jìn)場必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、嚴(yán)禁擅自行動(dòng)。

在施工過程中，乙方必須按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全

操作規(guī)程和施工現(xiàn)場安全管理制度執(zhí)行。嚴(yán)禁使用老弱病殘人員

和童工。施工現(xiàn)場處的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派

出所條文執(zhí)行。總之，乙方所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，概由乙

方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格及計(jì)量方式：按實(shí)際施工數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)

36.00元/m2,該單價(jià)無論市場價(jià)格如何變化均不作調(diào)整。

2、付款方式：工程完工付款70%,下余20%一年內(nèi)支付，保

質(zhì)期滿，結(jié)清余款。

七、雙方責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方

施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。

2、乙方無條件服從項(xiàng)目部的管理、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理

不服從管理的作業(yè)人員并清退場。乙方必須主動(dòng)搞好施工質(zhì)量、

安全設(shè)施防護(hù)和文明施工現(xiàn)場。乙方不得以任何理由拖欠民工工

資，否則追究相關(guān)責(zé)任。

八、

本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)

雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、

本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)算完畢，合

同自動(dòng)失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日建筑工程承包合同12

合同編號(hào)：

合同簽訂時(shí)間：

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：.（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵

循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)

商一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)

坡全長按米計(jì)算。

第二條、施工方案

護(hù)坡

(1)基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部

分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42。5,磚要好質(zhì)量的

青磚或紅磚)。

(2)拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

(3)完工后做圍墻10米左右。

(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

第三條、合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年—月—日

起至年—月—日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可

開始施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方

暫停工作，工期相應(yīng)順延。

第四條、價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為一元。

2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工

包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支

付任何費(fèi)用。

3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付一元，除總金額的百分之五質(zhì)

保金外，剩余部分付,質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格

之日起計(jì)算）。

第五條、甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。

第六條、乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處

理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的.安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條、施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全

標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在

施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第八條、驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。

如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

第九條、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)

向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利

息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工

程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一

的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條、其它

本合同于年—月—日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章

后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位（甲方）（蓋章）

承包人（簽字或蓋章）：

聯(lián)系電話：

—年—月―日建筑工程承包合同13

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

、工程名稱：密云北—過街牌樓

、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500

元

六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4

日竣

X,合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方

按國家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)

告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)

后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量

備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有

關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保

修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完

成撥付伍萬元，

竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商

或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，

可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行

自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任,

包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷

的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北

京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全

操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，

加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)

道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生

安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：年月日（即日起生效）。

發(fā)包方：承包方：建筑工程承包合同14

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔(dān)任甲方承攬的工程項(xiàng)目部

負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目班子對(duì)該工程進(jìn)行全面管理和組織施工。

為明確甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，力保工程的質(zhì)量、工期、安全、

文明施工和取得最佳經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款,

以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、墻面磚）

2、工期：工程質(zhì)量：按施工現(xiàn)場要求合格施工，符合行業(yè)規(guī)

范要求。工程價(jià)款：合同中標(biāo)價(jià)。

第二條：承包方式

1、由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的履約保證金及工程所需資金，全面負(fù)

責(zé)本工程項(xiàng)目班子的組建、管理和施工，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈

虧，在本工程施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)

責(zé)，甲方不承擔(dān)任何民事、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。

2、所有工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后按預(yù)算部審定工程總金額的

95.2%按工程進(jìn)度支付給乙方。

第三條：項(xiàng)目工程管理及責(zé)任

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指揮，接受甲方委

派的項(xiàng)目管理人員對(duì)資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施

工等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查。

2、乙方全面負(fù)責(zé)履行《工程項(xiàng)目承包合同》和甲方與業(yè)主簽

訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充條款協(xié)議，承擔(dān)全部責(zé)任和義

務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包和肢解分包，否

則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。

4、乙方施工所發(fā)生的‘安全、質(zhì)量事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，

并承擔(dān)由此所帶來的賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方應(yīng)服從業(yè)主監(jiān)理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)

主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責(zé)令其停工和退場，并

有權(quán)終止本合同。

6、乙方不得有任何使甲方社會(huì)形象受損的行為發(fā)生。不得以

甲方公司名義對(duì)外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承

諾，乙方所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)只能以自己的名義發(fā)生，并承擔(dān)其責(zé)任和

后果，概與甲方無關(guān)。

7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機(jī)具設(shè)備租賃

費(fèi)的支付，并以家庭全部財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任，不得隨意

拖欠，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。

第四條：項(xiàng)目資金管理與責(zé)任

1、乙方所得的工程進(jìn)度款應(yīng)全部使用于該項(xiàng)目工程，不得挪

作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向情況。

2、本工程項(xiàng)目的一切稅費(fèi)由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。

若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙

方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《工程項(xiàng)目內(nèi)部承包財(cái)務(wù)管理

辦法》及公司其它內(nèi)部管理規(guī)定。若有違反，由甲方視情節(jié)輕重

予以處罰，直至解除合同。

第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、配合乙方做好該工程項(xiàng)目開工前的一切準(zhǔn)備工作。

2、督促乙方做好安全、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，成本核

算等方面的臺(tái)帳工作。有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成核

算、資金流向等進(jìn)行監(jiān)督管理和要求整改直至停工整頓。

3、監(jiān)督乙方在施工過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工

程項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及

安全隱患，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)處理解決，其費(fèi)用和責(zé)任由乙方

承擔(dān)。

4、甲方監(jiān)督乙方現(xiàn)場施工及其它事項(xiàng)，協(xié)助乙方認(rèn)真履行工

程合同，加強(qiáng)對(duì)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金管理并進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、承擔(dān)組織實(shí)施本工程所簽訂施工合同內(nèi)容的全部價(jià)款和質(zhì)

量、安全責(zé)任，并承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理

部對(duì)業(yè)主方的全部承諾，具有對(duì)工程施工的全部管理權(quán)。

2、遵守國家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、

消防、安全等方面的規(guī)定，及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費(fèi)用（包

括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)）。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)

量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它規(guī)定，必須按圖紙及設(shè)計(jì)變更施工，保證工程

質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。

3、按規(guī)定組建工程項(xiàng)目部的管理班子：①項(xiàng)目經(jīng)理部組建報(bào)

告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規(guī)章制度文

件等。項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、測試人員及

其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項(xiàng)目責(zé)任人統(tǒng)

一管理，簽訂招聘協(xié)議書。

4、辦理施工許可證時(shí)所需人員證件由乙方自行提供。若需甲

方提供的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按二級(jí)建造師800.00元/月/人，施工員及

其他人員500.00元/月/人計(jì)費(fèi)。甲方派住該項(xiàng)目的人員工資及費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

5、項(xiàng)目部所有人員的工資、養(yǎng)老失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金及

傷、病、產(chǎn)假、法定節(jié)假日的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)辦理施

工許可證的有關(guān)中標(biāo)費(fèi)、建管費(fèi)、合同簽證費(fèi)、建筑市場交易費(fèi)、

職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。

6、所有工程材料、設(shè)備、人員由乙方自行組織進(jìn)行。但在價(jià)

格相等時(shí)，優(yōu)先使用甲方提供材料、設(shè)備。

7、乙方負(fù)責(zé)本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣

工圖紙的繪制、材料復(fù)驗(yàn)送檢、隱蔽資料編制、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)

商洽、竣工結(jié)算等施工期內(nèi)的全部工作。

8、本工程項(xiàng)目必須按現(xiàn)行國家規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國

家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合業(yè)主、監(jiān)理的要求。

第六條：違約責(zé)任

若乙方不能履行或不按約履行本《工程項(xiàng)目承包合同》和與

業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)單方面

解除本承包合同，并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約

金，由甲方另行組建項(xiàng)目部完成本目標(biāo)責(zé)任書中未完工程，前期

該工程項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條：本管理合同經(jīng)雙方簽章（字）后生效。工程竣工驗(yàn)收

合格，結(jié)清帳務(wù)及款項(xiàng)，工程保修期滿后自行失效。

第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙

方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（公章）：乙方（公章）：一

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年月日建筑

工程承包合同15

總包方：（甲方）承包方：（乙方）

為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建設(shè)

速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項(xiàng)工程由乙

方承包施工。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)達(dá)到互惠互利的目的，

經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

1、設(shè)計(jì)單位：

2、建設(shè)單位：

3、工程名稱：三民村馨苑1#樓

4、工程地點(diǎn)：三民村

5、結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)

二、承包方式及承包價(jià)款