2025私人房屋買賣合同范本正文本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其合法所有的位于省市區街道小區號樓單元層號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體情況如下：建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米；房產證編號為：；土地使用權證編號為：；該房產目前的使用狀態為：（如空置、已裝修等）。甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等情況），否則甲方承擔由此產生的全部責任。第二條房產價格及付款方式雙方約定該房產的交易總價為人民幣元整（大寫：）。乙方應按照以下方式支付購房款：首期款：人民幣元整（大寫：）于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整（大寫：）于房產過戶手續完成并交付后日內支付至甲方指定賬戶。付款方式為以下第種：（1）銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：；（2）現金支付；（3）其他方式：。雙方約定交易稅費由乙方承擔，具體包括但不限于契稅、印花稅、交易服務費等。第三條房產過戶及交付甲乙雙方應在本合同簽訂之日起日內共同前往房產登記部門辦理過戶手續，甲方應積極配合并提供必要的文件資料。過戶完成后，乙方即取得該房產的所有權。甲方應在房產過戶完成后日內將該房產交付給乙方，并結清交付前產生的所有費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業費等）。如因甲方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成，每逾期一日，甲方應按總房價的千分之一向乙方支付違約金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房產不存在任何權利瑕疵，并在過戶前結清所有相關費用。甲方應在約定時間內配合乙方完成過戶手續及交付工作。甲方不得將該房產出售或出租給第三方，否則視為違約。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付購房款，并承擔相應的稅費。乙方有權要求甲方按時完成過戶手續并交付房產。第五條違約責任如甲方違反本合同任何條款（包括但不限于隱瞞房產瑕疵、未按期過戶或交付等），視為違約，應向乙方支付總房價的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。如乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應按應付金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收已付定金。因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，本合同中未涉及爭議的部分仍應繼續履行。第七條補充協議及其他條款甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方確認在簽署本合已充分理解并同意上述條款內容。本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余用于辦理相關手續，每份均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月