2025關于企業類租賃合同企業類租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的（物業名稱/編號），建筑面積為平方米的物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的平面圖及詳細概況已由甲乙雙方確認，并作為本合同附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為（具體用途，如辦公、倉儲、商業等）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意，并另行簽訂補充協議。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付條件4.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：4.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥元）。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.3乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償金，不足部分乙方仍需補足。第六條租賃物的交付與返還6.1甲方應于年月日前向乙方交付租賃物。交付時雙方應共同查驗租賃物及配套設施設備，并簽署交接清單。6.2租賃期限屆滿或本合同提前解除的，乙方應在日內將租賃物及配套設施設備返還甲方，并保證其處于良好狀態。如有損壞，乙方應修復或賠償。第七條租賃物的使用與維護7.1租賃物由乙方負責日常維護和管理，乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或用途。7.2乙方如需對租賃物進行裝修或增設設施設備，須事先征得甲方書面同意，并提交相關方案。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后乙方不得拆除裝修物，所有權歸甲方所有。7.3租賃物的設施設備（如電梯、空調、消防系統等）由乙方負責維護保養，費用由乙方承擔。第八條權利與義務甲方的權利與義務：8.1甲方有權按時收取租金及押金，并監督乙方合理使用租賃物。8.2甲方應保證租賃物的合法性，不得將租賃物設定抵押或其他權利限制。8.3甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的手續，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：8.4乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有經營活動的自主權。8.5乙方應按時支付租金及押金，并遵守相關法律法規及甲方的管理規定。8.6乙方不得將租賃物轉租、分租或作其他用途，如需轉租，須事先征得甲方書面同意。第九條違約責任9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的‰作為違約金。9.2乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4因乙方原因導致租賃物損壞或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。第十條水、電、氣等費用10.1租賃期間，水、電、氣等費用由乙方承擔，按相關部門的規定和標準支付。10.2乙方應在每月日前向甲方提交水、電、氣等費用的支付憑證，由甲方代為繳納或自行繳納。第十一條入住人員管理11.1乙方應向甲方提供其入住人員的信息，并辦理相關登記手續。11.2乙方人員出入租賃物時，應遵守甲方的管理規定，不得從事違法行為。第十二條合同的解除與終止12.1雙方協商一致可解除本合同。12.2如出現以下情形，任何一方有權解除合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的。12.3合同解除后，雙方應按約定辦理交接手續，并清算租金、押金及其他費用。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的變更或解除應由雙方協商一致，并另行簽訂書面協議。13.2因國家政策或法律法規變化導致本合同無法履行的，雙方應友好協商解決。第十四條稅費14.1租賃期間，與租賃物相關的稅費由甲方承擔；乙方的經營活動產生的稅費由乙方承擔。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。15.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的執行。第十六條合同的生效與其他16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同正本一式份，甲