2025年版房地產交易合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房地產出售給乙方，乙方愿意購買該房地產，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房地產基本情況甲方所出售的房地產位于市區路號幢單元室，建筑面積為平方米，國有土地使用權證號：，房屋所有權證號：。該房地產權屬清晰，無任何糾紛，甲方有權出售。第二條交易價格雙方同意該房地產的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。交易價格包含該房地產的全部權益，甲方承諾在交易過程中不得向乙方提出額外費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方分期支付，每期支付人民幣元整，付款時間為年月日、年月日、年月日。甲乙雙方同意選擇以下第種方式支付房款：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：。甲方收取房款后，應向乙方出具收據或發票。第四條交房時間和過戶時間甲乙雙方約定于年月日完成房地產的交付，甲方將房地產鑰匙及相關權屬證明文件交付乙方。房地產過戶手續應于年月日前完成，雙方應共同配合辦理相關手續。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房地產未設定任何抵押、質押或其他權利限制，無任何債務糾紛。甲方應按時提供辦理過戶所需的全部材料，協助乙方完成交易過戶手續。在交房前，甲方應結清該房地產所有的物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用。甲方有權收取合同約定的房款。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定時間支付房款。乙方應按時提供辦理過戶所需的材料，并協助甲方完成交易過戶手續。乙方有權在交房后使用該房地產，并在過戶完成后取得該房地產的所有權。第六條違約責任若甲方未按合同約定的時間交付房地產或辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至實際交付或過戶為止。若乙方未按合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金，直至實際支付為止。若任何一方違反合同約定，導致交易失敗或合同解除，違約方應賠償守約方所遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。對本合同的任何變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同所有條款均為雙方真實意思表示，均具有法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日見證人