農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方將房屋使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將房屋使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理過戶手續(xù)。

五、甲方承諾

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)后，不得以任何理由要求乙方返還房屋或要求乙方支付額外費用。

六、乙方承諾

6.1乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方在接收房屋使用權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

簽訂日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

簽訂日期：________________農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：

身份證號：____________________

住址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款

1.轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣：________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)，將房屋使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對房屋擁有合法的使用權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照甲方的使用要求合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)