店面抵押協(xié)議書范本?抵押人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________抵押權人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其擁有的店面作為抵押物向乙方申請借款，并經(jīng)乙方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以店面設定抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.店面用途：該店面目前用于[具體經(jīng)營項目]，未設定其他抵押或擔保。二、借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：甲方借款用于[詳細說明借款用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。三、借款期限借款期限為[X]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款到期后，甲方應按時足額償還借款本息。如甲方需要續(xù)借，應在借款到期前[X]日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂借款協(xié)議及抵押協(xié)議，并辦理相關續(xù)貸手續(xù)。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在遵守本協(xié)議約定的前提下，甲方有權按照借款用途使用借款資金。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時足額發(fā)放借款。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料，包括但不限于店面的產權證書、租賃合同（如有）等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。在借款期限內，如遇甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大不利變化或出現(xiàn)其他可能影響還款能力的情況，甲方應及時通知乙方，并采取積極措施改善經(jīng)營狀況，確保按時還款。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等處分行為。承擔與抵押物有關的一切稅費及其他費用，包括但不限于抵押物的評估費、登記費、公證費等。在借款到期或提前到期時，如甲方未能按時足額償還借款本息，應積極配合乙方辦理抵押物的處置手續(xù)，不得以任何理由拒絕或阻礙。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供與抵押物相關的資料，并對抵押物的狀況進行調查、了解和核實。按照本協(xié)議約定按時足額發(fā)放借款。在甲方未按時足額償還借款本息時，有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。有權監(jiān)督甲方對借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變借款用途或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方立即改正，并采取相應措施保障借款資金的安全。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的抵押物資料及相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關要求的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的程序進行，保障甲方的合法權益。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。六、抵押物的登記與保險1.抵押物登記甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，配合乙方到當?shù)胤康禺a管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將店面抵押給乙方，并取得他項權利證書。抵押登記費用由甲方承擔。抵押物登記事項發(fā)生變更、注銷的，甲方應在變更、注銷登記事項發(fā)生之日起[X]日內，配合乙方辦理相關手續(xù)。2.抵押物保險甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險單中應注明乙方為第一受益人。在借款期限內，甲方應按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。如甲方未履行上述保險義務，乙方有權代為辦理保險手續(xù)，相關費用由甲方承擔。保險事故發(fā)生后，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應優(yōu)先用于償還甲方的借款本息及相關費用，如有剩余，應退還甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等處分行為，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并恢復抵押物原狀。如甲方無法恢復原狀或抵押物價值因此減少的，乙方有權要求甲方提供與減少價值相當?shù)膿；蛱崆皟斶€借款本息。4.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物的登記、保險手續(xù)，乙方有權要求甲方限期辦理。如甲方逾期仍未辦理，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方償還全部借款本息及違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期發(fā)放借款給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自披露甲方抵押物資料及相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本