建筑租賃工程合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就建筑租賃工程相關事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃設備詳情設備名稱：[具體設備名稱，如塔式起重機、施工升降機等]規格型號：[詳細型號，如QTZ63、SC200/200等]數量：[X]臺設備狀況：[描述設備的現有狀態，如新設備、幾成新等]2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如需要繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃用途乙方租賃設備用于[具體工程項目名稱及地點]的建筑施工。4.設備交付與返還交付地點：[具體交付地點]交付時間：[約定交付設備的具體日期]返還地點：[與交付地點一致或另行約定的返還地點]返還時間：租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應在[X]天內將設備返還至約定地點。設備返還時，雙方應共同對設備進行檢查、驗收，如設備存在損壞、丟失等情況，乙方應按照本合同約定承擔賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用設備。在乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為時，有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間、地點和要求，向乙方交付符合質量要求的租賃設備，并提供設備的相關資料（如設備合格證、質量檢驗報告等）。在租賃期間，負責對設備進行定期檢查、維修和保養，確保設備的正常運行。如因設備自身質量問題或甲方維修保養不當導致設備故障或事故，由甲方承擔相應責任。協助乙方解決設備使用過程中遇到的技術問題。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃設備。有權要求甲方按照合同約定對設備進行維修、保養，確保設備正常使用。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關費用。負責租賃設備在乙方施工現場的安全管理，制定并執行安全操作規程，確保設備的安全使用。因乙方原因導致設備損壞、丟失或發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將租賃設備轉租、轉借或抵押給第三方。按照合同約定的用途使用租賃設備，不得擅自改變設備的使用性質或用途。如因乙方擅自改變用途導致設備損壞或發生其他問題的，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，及時將租賃設備返還給甲方，并保證設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標準租金按照[具體計費方式，如按月計算、按臺班計算等]計算，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；每臺班租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付上月租金。支付方式為[現金支付、銀行轉賬等具體支付方式]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.其他費用設備進出場費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[方承擔]。設備安裝拆卸費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[方承擔]。設備運輸費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[方承擔]。設備操作人員工資：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[方承擔]。其他費用（如有）：[詳細說明費用項目及承擔方]四、維修與保養1.維修責任租賃期間，設備的維修保養責任按照以下方式劃分：設備正常損耗的維修保養由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當、操作失誤或其他乙方原因導致設備損壞的，維修責任由乙方承擔，費用由乙方支付給甲方或由甲方從乙方的租金中扣除。如設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內到達現場進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方停工的，甲方應按照實際停工時間相應減少乙方的租金。2.保養計劃甲方應制定設備保養計劃，并按照計劃定期對設備進行保養。保養內容包括但不限于設備清潔、潤滑、緊固、調整、防腐等。乙方應配合甲方的保養工作，提供必要的協助。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間、地點和要求交付租賃設備，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對設備進行維修、保養，導致設備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自收回租賃設備，應按照合同剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將租賃設備轉租、轉借或抵押給第三方，甲方有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的用途使用租賃設備，擅自改變設備的使用性質或用途，甲方有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導致設備損壞或發生其他問題的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止后，未按照合同約定及時將租賃設備返還給甲方，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如設備發生損壞、丟失等情況，乙方應按照設備的市場價值或本合同約定的賠償標準進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可以解除合同。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達本合同履行期間，雙方的通知應按照以下方式送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方如需變更通知地址，應提前[X]天書面通知對方。如一方按照上述地址送達通知，視為已送達對方。如因地址變更未及時通知對