建筑甲方常用合同協(xié)議?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)工程，乙方具備完成該項(xiàng)目相關(guān)工作的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的[具體工作內(nèi)容，如工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等]事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.工程設(shè)計(jì)（若有）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)劃要求，進(jìn)行[建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)大廈、寫(xiě)字樓等]的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)建筑功能、外觀、安全性等方面的要求。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，能夠指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的論證和評(píng)審，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)及時(shí)修改和完善設(shè)計(jì)文件。2.工程施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，負(fù)責(zé)[具體施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]的施工工作。確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程監(jiān)理（若有）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。包括對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)施工單位報(bào)送的工程計(jì)量、工程款支付申請(qǐng)等進(jìn)行審核，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作任務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、地形圖等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)部門(mén)和單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。有權(quán)按照合同約定獲取工作費(fèi)用。在工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。自行組織和管理工作團(tuán)隊(duì)，合理安排人員和設(shè)備，確保工作順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交工作成果和相關(guān)資料。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)目的費(fèi)用總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成[具體工作節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)工程完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，如未及時(shí)提供相關(guān)資料或文件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付合同費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。