縣城個人二手房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方希望購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協議：

第一條房產信息

1.1甲方同意將其所有的位于________________的房產出售給乙方。該房產的建筑面積為______平方米，產權證號為________________。

1.2該房產的基本情況如下：

1.2.1房屋結構：________________；

1.2.2房屋用途：________________；

1.2.3房屋層數：________________；

1.2.4房屋朝向：________________；

1.2.5房屋裝修情況：________________；

1.2.6房屋附屬設施：________________；

1.2.7房屋權屬情況：________________；

1.2.8房屋抵押情況：________________；

1.2.9房屋租賃情況：________________；

1.2.10其他情況：________________。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

2.2.2余款支付：乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起______日內支付余款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

2.2.3支付方式：乙方應將款項支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________；

賬戶名：________________；

賬號：________________。

第三條房產交付

3.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內將房產交付給乙方，并保證房產交付時符合以下條件：

3.1.1房產無任何抵押、查封等權利限制；

3.1.2房產無任何租賃關系；

3.1.3房產內的設施設備完好無損；

3.1.4房產的水電煤氣等費用已結清；

3.1.5房產的物業管理費用已結清；

3.1.6房產的權屬證明文件齊全；

3.1.7其他：________________。

3.2房產交付后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條房產過戶

4.1甲方應在房產交付后______日內協助乙方辦理房產過戶手續。

4.2辦理房產過戶手續所產生的費用由乙方承擔。

4.3甲方應向乙方提供辦理房產過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產或協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房產轉讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付房款千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________