局部施工協(xié)議書(shū)范本?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有局部施工的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行局部施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容及要求1.具體施工范圍：[詳細(xì)描述施工區(qū)域，例如：建筑物[x]層的[具體房間號(hào)]室內(nèi)墻面翻新，包括鏟除原有墻皮、重新抹灰、打磨平整等。][列舉其他施工項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)[具體材料及規(guī)格]，水電線(xiàn)路改造[改造的具體范圍和要求]等。]2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：墻面平整度誤差不超過(guò)[x]毫米，陰陽(yáng)角應(yīng)順直，誤差不超過(guò)[x]毫米。地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，相鄰板塊之間的高差不超過(guò)[x]毫米。水電線(xiàn)路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，電線(xiàn)管應(yīng)橫平豎直，固定牢固，電線(xiàn)連接應(yīng)可靠，絕緣性能良好，水路無(wú)滲漏。施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）。甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他甲方原因?qū)е碌难诱`。非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)[x]小時(shí)以上的。2.乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[x]天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。否則，視為甲方認(rèn)可乙方提出的報(bào)告內(nèi)容。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（三）乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加的要求。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。2.義務(wù)具備與本工程相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證明文件復(fù)印件并加蓋公章交甲方留存。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料及其他物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料（包括但不限于竣工圖、工程結(jié)算書(shū)、質(zhì)量保修書(shū)等）。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程所需的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[x]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方及監(jiān)理單位對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加等責(zé)任。（二）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管，并按照甲方要求進(jìn)行使用。2.乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前[x]天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)組織供應(yīng)。如因甲方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)延誤，工期相應(yīng)順延。3.乙方在接收甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、工程變更（一）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工。（二）工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整原則如下：1.合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。2.合同中有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。3.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方提出變更價(jià)格的時(shí)間應(yīng)在收到甲方變更通知后[x]天內(nèi)，否則視為乙方同意按照原合同價(jià)格執(zhí)行。（三）因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。七、竣工驗(yàn)收（一）工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。（二）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定提供竣工資料或竣工資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完善，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具