小區養寵物合同協議?甲方（業主/住戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（物業服務企業）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方是小區[具體小區名稱]的業主/住戶，有權在小區內飼養寵物；乙方是負責該小區物業服務的企業，為維護小區公共秩序、環境衛生和居民生活質量，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方在小區內飼養寵物事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.寵物范圍：本協議所指寵物為甲方飼養在小區內的[寵物品種，如貓、狗等]。2.飼養區域：甲方僅可在其位于小區內的自有房屋及附屬區域內飼養寵物，不得在小區公共區域如樓道、電梯、花園、綠地、兒童游樂區等隨意放養寵物。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權在符合本協議約定及小區管理規定的前提下，在自有房屋及附屬區域內飼養寵物。有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定，履行對小區寵物飼養管理的監督職責。2.義務遵守國家法律法規及小區管理規定，文明飼養寵物，不得干擾他人正常生活。按照相關規定為寵物辦理合法有效的證件，并確保寵物的健康和安全，定期帶寵物進行體檢、免疫接種，防止寵物傳播疾病。負責寵物在小區內活動期間產生的糞便、垃圾等清理工作，不得隨意丟棄在小區公共區域。對寵物進行必要的約束和管理，如佩戴牽引繩（犬類）、嘴套等，防止寵物傷人、隨地大小便、損壞公共設施等行為發生。在寵物出現異常行為或可能對他人造成危害時，及時采取措施進行制止和處理，并告知乙方。因甲方飼養寵物給第三方造成人身傷害或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任，乙方不承擔任何責任。如因甲方飼養寵物導致乙方或其他業主遭受損失，甲方應負責賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議及小區管理規定，對甲方飼養寵物的行為進行監督和管理。發現甲方違反本協議或小區管理規定飼養寵物時，有權要求甲方立即改正，并采取相應的制止措施。對于甲方違反本協議約定，給小區環境衛生、公共秩序或其他業主造成損害的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并可根據情節輕重，按照小區管理規定給予甲方相應的處罰。2.義務按照本協議及相關法律法規的規定，制定和執行合理的小區寵物飼養管理規定，并向業主進行公示。配備必要的管理人員和設施，對小區寵物飼養情況進行日常巡查，及時發現和處理違規行為。為業主提供關于寵物飼養管理的咨詢和指導服務，倡導文明養寵。定期對小區公共區域進行清潔消毒，預防和控制寵物可能傳播的疾病。如因乙方未履行監督管理職責導致小區環境衛生、公共秩序受到影響或其他業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未文明飼養寵物，如寵物未佩戴牽引繩（犬類）、未及時清理寵物糞便等，乙方有權責令甲方立即改正，并可根據小區管理規定每次處以[x]元的違約金。若甲方多次違反本協議約定，乙方有權禁止甲方寵物進入小區公共區域。因甲方寵物傷人或給第三方造成財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方拒絕承擔賠償責任，乙方有權協助第三方通過法律途徑解決糾紛，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）均由甲方承擔。若甲方未按照相關規定為寵物辦理合法有效的證件，乙方有權要求甲方限期辦理；逾期未辦理的，乙方有權按照小區管理規定進行處罰。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及小區管理規定履行監督管理職責，導致小區寵物飼養管理混亂，影響業主正常生活的，甲方有權要求乙方立即采取措施進行整改，并可要求乙方按照本協議約定的標準降低物業服務費用。若乙方因管理不善，導致甲方寵物在小區內丟失或受到傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。但因不可抗力或甲方自身過錯導致的除外。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律