小區車位售賣合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內[具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]地下[x]層[具體區域]第[x]號，面積為[具體面積]平方米。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，符合國家及地方相關標準，能夠滿足普通小型汽車的停放需求。2.設施配備：該車位所在區域配備有完善的照明系統、通風系統、消防設施等，以確保車位的正常使用和安全性。照明系統能夠提供充足且均勻的光線，通風系統能夠保持空氣流通，消防設施符合相關消防規范要求。3.使用條件：該車位僅供乙方所擁有的[車輛品牌及型號，如大眾帕薩特[車牌號]]小型汽車停放使用，不得用于其他任何商業用途或違法活動。乙方應按照小區物業管理規定及本協議約定正常使用車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設施或影響其他業主正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位售賣款。對該車位擁有合法的所有權，有權出售該車位。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該車位的合法產權證明或相關證明文件，確保乙方對該車位擁有合法的使用權。保證該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理該車位的相關手續，如在小區物業管理處進行登記備案等，確保乙方能夠順利使用該車位。按照小區物業管理規定，履行對該車位所在區域的公共維護義務，包括但不限于照明系統、通風系統、消防設施等的維護和保養，以保證車位的正常使用環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理相關手續，確保自身合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位售賣款。提供真實有效的個人信息及車輛信息，如姓名、身份證號碼、車輛品牌及型號、車牌號等。遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設施或進行其他損害小區公共利益及其他業主權益的行為。如乙方車輛信息發生變更，應及時通知甲方及小區物業管理處。承擔該車位使用期間的物業管理費用及其他相關費用，包括但不限于車位管理費、水電費等。三、車位售賣款及支付方式1.售賣款金額：乙方應向甲方支付的車位售賣款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式序號]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位售賣款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位售賣款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付車位售賣款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理完該車位相關手續并交付乙方使用之日起[x]日內，乙方應向甲方支付剩余車位售賣款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位售賣款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余款項通過向銀行申請貸款的方式支付。乙方應自行與銀行辦理貸款手續，并確保按時足額償還貸款。如因乙方原因導致貸款申請未獲批或未能按時足額償還貸款，乙方應按照本協議約定的一次性付款方式或分期付款方式支付剩余款項，并承擔相應的違約責任。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、車位交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位售賣款或按照本協議約定收到乙方足額首付款及貸款到賬憑證后的[x]日內，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在交付當日共同前往該車位現場，由甲方將車位鑰匙及相關使用說明文件交付給乙方，并在小區物業管理處辦理車位交接手續。交接時，雙方應共同檢查車位的設施設備是否完好，如發現問題應及時記錄并協商解決。3.手續辦理：甲方應協助乙方辦理該車位在小區物業管理處的登記備案手續，確保乙方能夠正常使用該車位。辦理登記備案手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。如因乙方原因導致登記備案手續未能按時辦理或無法辦理，責任由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應按照車位售賣款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位售賣款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的款項、利息損失、因無法使用車位而產生的替代停車費用等，并按照車位售賣款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求解除本協議，甲方應在收到乙方解除通知后的[x]日內退還乙方已支付的全部款項，并按照上述標準支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位售賣款，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位售賣款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、破壞車位設施或進行其他損害小區公共利益及其他業主權益的行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方及其他業主造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位售賣款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定提供真實有效的個人信息及車輛信息，或未及時通知甲方車輛信息變更，導致甲方或小區物業管理處無法正常管理該車位，乙方應承擔因此產生的全部責任，并按照車位售賣款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另