小棚養(yǎng)蝦租售合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小棚養(yǎng)蝦相關(guān)設(shè)施及權(quán)益，乙方有意租賃或購買甲方的小棚養(yǎng)蝦設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.小棚設(shè)施甲方出租/出售給乙方的小棚位于__________________（詳細地址），共計______個小棚，每個小棚的規(guī)格為長______米，寬______米，高度為______米。小棚結(jié)構(gòu)為__________________（詳細描述結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。小棚內(nèi)配備有完善的進水系統(tǒng)，水源為__________________（說明水源情況，如地下水、地表水等），進水管道材質(zhì)為__________________，管徑為______厘米，確保充足且穩(wěn)定的水源供應(yīng)。排水系統(tǒng)采用__________________（描述排水方式，如明溝排水、暗管排水等），排水管道材質(zhì)為__________________，管徑為______厘米，能有效保障小棚內(nèi)積水及時排出。每個小棚均安裝有獨立的增氧設(shè)備，品牌為__________________，型號為______，功率為______千瓦，確保水體溶氧充足，滿足蝦類生長需求。小棚頂部覆蓋__________________（說明覆蓋材料，如塑料薄膜、遮陽網(wǎng)等），具備良好的保溫、防曬性能，能有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度和光照條件。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方提供與小棚配套的養(yǎng)殖設(shè)備，包括但不限于蝦苗投放設(shè)備、投餌機（品牌______，型號______）、水質(zhì)監(jiān)測儀器（品牌______，型號______）等，確保乙方能夠順利開展養(yǎng)蝦作業(yè)。甲方負責在租賃/出售期內(nèi)，定期對小棚設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，包括但不限于檢查小棚結(jié)構(gòu)是否安全、進水排水管道是否暢通、增氧設(shè)備是否正常運行等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。甲方為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于養(yǎng)蝦技術(shù)咨詢、水質(zhì)調(diào)控指導(dǎo)、蝦病防治建議等。甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到小棚現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)，解答乙方在養(yǎng)殖過程中遇到的問題。二、租賃/購買期限1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將小棚設(shè)施及配套設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.購買期限本合同購買期限自合同簽訂之日起生效，乙方一次性支付全部款項后，即取得小棚養(yǎng)蝦設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)。三、租金/購買價格及支付方式1.租金/購買價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同小棚養(yǎng)蝦設(shè)施的租賃租金為每年人民幣______元（大寫______元整）；購買價格為人民幣______元（大寫______元整）。上述租金/購買價格包含小棚設(shè)施的使用費用、配套設(shè)備的租賃/購買費用、技術(shù)支持服務(wù)費用等一切相關(guān)費用，但不包括乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的水電費、蝦苗費、飼料費、藥品費等生產(chǎn)經(jīng)營費用。2.支付方式租賃支付方式租金支付方式為______（選擇：年付/半年付/季付/月付）。乙方應(yīng)在每年/每半年/每季度/每月的______日前向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________購買支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購買款項。乙方支付購買款項的方式為______（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），支付至甲方指定的銀行賬戶（同租賃支付方式中的指定賬戶）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金/購買款項。在租賃期間，甲方有權(quán)對小棚設(shè)施進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定使用小棚設(shè)施或拖欠租金/購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定標準的小棚養(yǎng)蝦設(shè)施及配套服務(wù)。甲方應(yīng)確保小棚設(shè)施及配套設(shè)備的合法性和安全性，如因設(shè)施設(shè)備問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃/出售期內(nèi)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的技術(shù)問題，按照約定安排專業(yè)技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo)。甲方應(yīng)保證所提供的水源、水質(zhì)符合國家相關(guān)標準，如因水源水質(zhì)問題導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖的蝦出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用小棚養(yǎng)蝦設(shè)施及配套服務(wù)。在租賃/購買期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定對設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，對甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)不滿意時，有權(quán)提出改進建議。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小棚設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時足額支付租金/購買款項，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日______%的標準向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用小棚設(shè)施及配套設(shè)備，在租賃期滿/購買后，應(yīng)按照約定將設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)蝦的法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖活動。如因乙方違規(guī)養(yǎng)殖導(dǎo)致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的水電費、蝦苗費、飼料費、藥品費等生產(chǎn)經(jīng)營費用，由乙方自行承擔，并按時足額繳納相關(guān)費用，不得拖欠。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供小棚設(shè)施及配套服務(wù)，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)蝦作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/購買款項，并按照租金/購買款項總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金/購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照租金/購買款項總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變小棚設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將小棚設(shè)施轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即將小棚設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照租金/購買款項總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方在租賃期滿/購買后，未按照約定將小棚設(shè)施及配套設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔因逾期交還而產(chǎn)生的一切費用。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補