山場租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場（以下簡稱"該山場"），乙方有意租賃該山場用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場位置及范圍該山場位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。山場面積約為[x]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.山場現(xiàn)狀山場現(xiàn)有植被主要為[列舉主要植被類型]，包含少量[特殊植被或樹木情況，如有]。山場范圍內(nèi)有[簡單描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如是否有簡易道路、水電設(shè)施等]。3.租賃用途乙方租賃該山場用于[明確具體的租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等，并詳細(xì)說明相關(guān)經(jīng)營活動的具體內(nèi)容]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將山場及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[明確租金調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方租賃山場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回山場的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對該山場所享有的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用山場。協(xié)助乙方辦理與租賃山場相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的租賃權(quán)益，不得干涉乙方在租賃山場內(nèi)按照本協(xié)議約定進行的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用山場及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃山場進行合理開發(fā)利用，如進行種植、養(yǎng)殖、建設(shè)相關(guān)設(shè)施等，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。對租賃山場在使用過程中所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的租賃用途合理使用山場，不得擅自改變用途或進行破壞性、違法性開發(fā)。在租賃期間，乙方應(yīng)保護山場的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞，如因乙方原因?qū)е律綀錾鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃山場的日常維護和管理，確保山場及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成山場及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將山場及附屬設(shè)施交還甲方，并保證山場及附屬設(shè)施完好無損。若乙方對山場進行了建設(shè)或改造，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)山場原狀；若乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后無需對乙方進行任何補償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山場管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變租賃用途、破壞山場生態(tài)環(huán)境、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山場等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山場原狀，賠償因違約行為給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法