小城鎮開發合同協議?甲方：[甲方公司名稱]，統一社會信用代碼：[甲方代碼]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，統一社會信用代碼：[乙方代碼]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。鑒于甲方擬進行小城鎮開發項目，乙方具備參與該項目的相關能力和條件，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小城鎮開發事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[小城鎮具體名稱]開發項目2.項目地點：[詳細地理位置]3.項目內容及規模：本項目旨在對[小城鎮名稱]進行綜合性開發建設，包括但不限于城鎮基礎設施建設、公共服務設施建設、住宅及商業用房開發等。具體開發規模為總占地面積[x]平方米，總建筑面積[x]平方米，其中住宅建筑面積[x]平方米，商業建筑面積[x]平方米，其他配套設施建筑面積[x]平方米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目開發過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議，確保項目按照預定規劃和質量標準進行建設。按照本協議約定，對項目開發成果享有相應權益。2.義務負責辦理項目開發所需的各類審批手續，包括但不限于土地規劃許可、建設工程規劃許可、施工許可等，確保項目開發合法合規進行。若因甲方未能及時辦理相關手續導致項目延誤或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。提供項目開發所需的土地，并確保土地權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵。若因土地問題給乙方造成損失，甲方應負責賠償。協調項目周邊關系，保障項目施工順利進行。如因周邊關系處理不當導致項目受阻，甲方應積極采取措施解決，由此產生的費用由甲方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目開發款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目開發款項，并要求甲方按照協議約定履行各項義務。在項目開發過程中，有權根據實際情況提出合理的開發建議和方案，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的規劃和設計要求，組織實施項目開發建設工作。確保項目工程質量達到優良標準，符合相關驗收規范。負責項目開發過程中的施工管理、安全管理等工作，承擔施工過程中的安全責任。若因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。嚴格按照本協議約定的時間和進度完成項目開發任務。如因乙方原因導致項目延誤，每延誤一天，乙方應按照項目總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因不可抗力或甲方原因導致延誤除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責項目開發過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。如因乙方環保措施不力導致受到環保部門處罰或給周邊環境造成損害，乙方應承擔全部責任。項目開發完成后，負責按照相關規定和要求辦理項目竣工驗收備案手續，并將項目交付給甲方。在交付前，乙方應確保項目所有設施設備正常運行，無任何質量問題。三、項目開發款項支付1.支付方式：甲方按照項目開發進度分階段向乙方支付款項。具體支付節點及金額如下：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目預付款人民幣[x]元，作為項目啟動資金。當項目完成土地平整及基礎工程建設并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付項目進度款人民幣[x]元。在項目主體工程建設完成[x%]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付項目進度款人民幣[x]元。項目全部建設完成并通過竣工驗收備案后，甲方向乙方支付至項目總金額的[x%]，即人民幣[x]元。項目交付使用滿[x]個月且無任何質量問題和遺留糾紛后，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[x]元。2.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目開發進度1.項目啟動階段本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方應組建項目開發團隊，制定詳細的項目開發計劃，并提交給甲方審核。在項目啟動后的[x]個工作日內，乙方應完成項目現場的清理和平整工作，達到施工條件。2.基礎工程建設階段項目現場清理和平整工作完成后，乙方應在[x]個工作日內開始基礎工程建設，并在[x]個日歷天內完成基礎工程建設任務。基礎工程建設應符合設計要求和相關規范標準。3.主體工程建設階段基礎工程驗收合格后，乙方應立即開始主體工程建設。主體工程建設應按照施工圖紙和規范要求進行，確保工程質量。主體工程建設周期為[x]個日歷天。在主體工程建設過程中，乙方應按照每月[x]日前向甲方提交當月工程進度報告，包括工程進度、質量情況、安全情況等內容。4.配套工程建設階段主體工程建設完成[x%]后，乙方應同步開展配套工程建設，包括但不限于道路、綠化、水電、通信等設施建設。配套工程建設應與主體工程建設進度相協調，確保項目整體按時交付。配套工程建設周期為[x]個日歷天。5.竣工驗收階段項目全部建設完成后，乙方應在[x]個工作日內組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。若項目竣工驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時進行整改，直至項目通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入項目開發周期。五、項目開發成果交付1.交付內容：乙方應向甲方交付符合本協議約定的規劃和設計要求、質量合格的小城鎮開發項目，包括但不限于各類建筑物、構筑物、基礎設施、公共服務設施等。同時，乙方應向甲方提供項目相關的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程竣工驗收報告、質量保修書等。2.交付時間：項目通過竣工驗收備案后[x]個工作日內，乙方應將項目整體交付給甲方。3.交付標準：項目交付應達到以下標準：各類建筑物、構筑物應結構安全，外觀質量符合設計要求，無明顯裂縫、滲漏等質量問題。基礎設施應配套齊全，運行正常，滿足使用功能要求。公共服務設施應符合相關標準和規范，能夠正常投入使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目開發款項，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停項目開發工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金。若因甲方原因導致項目開發所需的審批手續未能及時辦理，影響項目開發進度，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的經濟損失、工期延誤損失等。若甲方擅自變更項目規劃和設計要求，導致乙方需要重新調整施工方案或增加工程成本，甲方應承擔相應的費用和損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和進度完成項目開發任務，每延誤一天，乙方應按照項目總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準和要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致項目延誤的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將項目開發工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的環境保護、安全管理等規定，導致受到相關部門處罰或發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于罰款、賠償損失等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目開發完成并交付且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有