居家房產代理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售/購買房產，乙方具備從事房產代理業務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理居家房產相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息若為出售房產，詳細地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋權屬證書號為__________________，房屋現狀為__________________（如毛坯、簡裝、精裝等）。若為購買房產，甲方擬購買房產的區域為__________________，期望房屋建筑面積為______平方米左右，房屋用途為______，戶型需求為______室______廳______廚______衛，預算價格為人民幣______元左右，對房屋裝修情況、配套設施等要求為__________________。2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供居家房產代理服務，具體包括但不限于：尋找合適的房產資源，與潛在賣家/買家進行溝通協商，協助甲方進行房產交易談判。協助甲方審查房產相關文件，如房產證、購房合同、租賃合同等，確保交易的合法性和安全性。代表甲方與相關方簽訂房產交易合同，并監督合同的履行情況。協助甲方辦理房產過戶、產權登記等相關手續，提供必要的法律和政策咨詢。在交易過程中，及時向甲方反饋房產交易進展情況，解答甲方的疑問。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產代理服務。有權了解房產交易進展情況，獲取相關信息和資料。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息及個人資料，包括但不限于房產產權情況、個人經濟狀況、購房/售房目的等。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的文件和協助，如簽署相關協議、辦理公證等。按照本合同約定向乙方支付代理費用。在房產交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，如實告知乙方交易過程中的重大事項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權根據房產市場情況及甲方需求，合理調整代理策略和方案。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的房產代理服務。保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。及時向甲方反饋房產交易進展情況，解答甲方的疑問，對甲方提出的合理要求應及時響應并處理。不得利用甲方的名義從事與本合同無關的活動，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。在房產交易過程中，嚴格遵守法律法規及相關政策規定，確保交易的合法性和規范性。三、代理費用及支付方式1.代理費用若甲方委托乙方出售房產，代理費用為房產成交價格的______%。若甲方委托乙方購買房產，代理費用為人民幣______元。2.支付方式若甲方委托乙方出售房產，在房產交易成功，即甲方與買家簽訂房產買賣合同并辦理完相關手續后______個工作日內，甲方向乙方支付代理費用。若甲方委托乙方購買房產，在乙方協助甲方與賣家簽訂房產買賣合同并辦理完相關手續后______個工作日內，甲方向乙方支付代理費用。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供服務，或者違反保密義務、與第三方惡意串通損害甲方利益等，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并按照代理費用的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導致房產交易無法順利進行，乙方不承擔責任，且甲方已支付的代理費用不予退還。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產交易完成并結清所有款項之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。