小產(chǎn)權(quán)房屋典當合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]典權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋出典給乙方；乙方經(jīng)審查，同意承典該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋出典給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，內(nèi)部設(shè)施包含但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋系甲方通過[購買方式，如自建、購買他人小產(chǎn)權(quán)房等]取得，但該房屋未取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，僅有[相關(guān)證明文件名稱，如宅基地使用證等]作為權(quán)利憑證。二、典當金額及支付方式1.典當金額乙方同意向甲方支付典當金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將典當金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]三、典當期限1.典當期限本次典當期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)當?shù)洚斊谙迣脻M前，甲方若有續(xù)當需求，應(yīng)在典當期限屆滿前[x]日向乙方提出書面申請。經(jīng)乙方審查同意后，雙方另行簽訂續(xù)當合同，續(xù)當期限及相關(guān)費用按照本合同約定執(zhí)行。3.絕當若甲方未在典當期限屆滿前申請續(xù)當或申請續(xù)當未獲乙方批準，且甲方未在典當期限屆滿后[x]日內(nèi)清償當金及相關(guān)費用的，視為絕當。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取典當金額。在典當期限內(nèi)，對該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)提前贖回該房屋。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在典當期限內(nèi)，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，因甲方保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照本合同約定的期限和方式歸還當金及支付相關(guān)費用。在典當期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)υ摲课葸M行其他處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在典當期限內(nèi)，對該房屋享有占有權(quán)。按照本合同約定收取當金利息、綜合費用等費用。當出現(xiàn)絕當情形時，有權(quán)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方支付典當金額。在典當期限內(nèi)，不得干涉甲方對該房屋的正常占有、使用和收益，但甲方的行為損害乙方權(quán)益的除外。對甲方提供的相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。五、當金利息及綜合費用1.當金利息甲方應(yīng)按照月利率[x]%向乙方支付當金利息，利息計算自乙方支付典當金額之日起至甲方實際歸還當金之日止。利息支付方式為[每月支付/每季度支付等，明確支付周期]。2.綜合費用甲方應(yīng)按照月綜合費率[x]%向乙方支付綜合費用，綜合費用計算自乙方支付典當金額之日起至甲方實際歸還當金之日止。綜合費用支付方式與當金利息支付方式相同。六、贖當1.贖當條件在典當期限屆滿前，甲方若要贖回該房屋，應(yīng)向乙方清償全部當金本金、利息及綜合費用。2.贖當手續(xù)甲方贖回房屋時，應(yīng)向乙方提交書面贖當申請，并攜帶本人身份證等相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方審核無誤后，辦理贖當手續(xù)。乙方在收到甲方全部應(yīng)付款項后，應(yīng)向甲方出具贖當憑證，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。七、絕當處理1.絕當后甲方權(quán)利義務(wù)當出現(xiàn)絕當情形時，甲方喪失對該房屋的贖回權(quán)，但仍應(yīng)按照本合同約定承擔償還當金本金、利息及綜合費用的責任。2.乙方處置權(quán)乙方有權(quán)按照以下方式處置該房屋：與甲方協(xié)商，以該房屋折價抵償當金及相關(guān)費用。折價金額按照房屋市場價值及本合同約定的當金金額、利息、綜合費用等進行計算，雙方協(xié)商一致后簽訂折價協(xié)議。將該房屋通過拍賣、變賣等方式變現(xiàn)。變現(xiàn)所得價款在扣除當金本金、利息、綜合費用及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）后，如有剩余，應(yīng)返還給甲方；如不足以清償上述款項，甲方仍應(yīng)承擔補足責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的期限和方式支付當金利息、綜合費用或歸還當金本金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取本合同約定的絕當處理措施，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)υ摲课葸M行其他處分行為，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即歸還當金本金、利息及綜合費用，并按照當金金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞該房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照當金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方支付典當金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律