山林出租木屋合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林及相關木屋資源，乙方有意承租該山林及木屋用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.山林范圍：甲方出租給乙方的山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。該山林面積約為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.木屋情況：山林內建有木屋[x]棟，木屋建筑面積總計約為[x]平方米。木屋結構為[木屋結構類型，如木質框架結構等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如床鋪、桌椅、水電設施等]。二、租賃期限租賃期限為[具體期限，如x年x月x日至x年x月x日]。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及相關因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對山林及木屋擁有所有權，有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務保證所提供的山林及木屋符合本合同約定的狀況，不存在權屬糾紛及其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責協調處理與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。在租賃期間，協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續（如有），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用山林及木屋，進行合法的經營活動（如[具體經營活動，需符合法律法規及本合同約定]）。在租賃期限內，對租賃物享有占有、使用和收益的權利。如發現租賃物存在質量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修或處理。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物的安全和正常使用。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，由乙方負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物存在質量問題影響乙方正常使用的，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項的，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未經甲方書面同意轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期交還租賃物的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的