小區銷售車位合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]的車位所有權，乙方有購買該車位的意愿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區名稱]地下[x]層[x]區[x]號車位（以下簡稱"該車位"）。2.車位尺寸：該車位長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施：甲方保證該車位所在區域具備必要的通風、照明、排水等設施，以確保乙方能夠正常使用該車位。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的所有權，有權出售該車位。在乙方未按照合同約定支付價款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該車位的相關產權證明文件或證明其有權出售該車位的文件。保證該車位符合國家及地方相關標準和規定，能夠正常使用，并承擔因車位質量問題給乙方造成的損失。在乙方辦理完畢車位交付手續前，妥善保管該車位，不得擅自將其另行出售或出租給第三方。協助乙方辦理該車位的產權登記手續（如有），辦理產權登記手續所需的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買該車位，并享有該車位的使用權。在甲方交付車位后，有權對該車位進行正常使用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守小區關于車位使用的相關規定，不得損害其他業主的合法權益。接受甲方交付的車位，并在交付確認書上簽字確認。三、價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。第三期：乙方應在車位交付前[x]日內，將剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位價款后[x]日內，將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：現場交付：甲方在約定的交付時間，在該車位現場向乙方交付車位，并提供相關的交付憑證。乙方應在收到交付通知后，按時前往指定地點辦理交付手續。如乙方未按時辦理交付手續，視為乙方自動放棄接收該車位的權利，甲方不承擔任何責任，且乙方已支付的款項不予退還。交付確認：乙方在接收車位時，應仔細檢查車位的狀況，如發現車位存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方異議后[x]日內進行核實并處理。如經核實確有問題，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至符合合同約定；如乙方無異議，則應在甲方提供的交付確認書上簽字確認，視為該車位已交付完畢。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的質量標準或存在其他問題，甲方應負責在合理期限內修復或采取其他補救措施。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該車位另行出售或出租給第三方，導致乙方無法取得該車位使用權的，甲方應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。同時，甲方應負責為乙方解決車位問題，確保乙方能夠正常使用車位。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該車位的用途或違反小區關于車位使用的相關規定，給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將該車位轉讓給第三方的，轉讓行為無效，甲方有權解除本合同，乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效