小餐桌子租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小餐桌子事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.小餐桌子詳情甲方出租給乙方的小餐桌子共計[x]張，桌子材質為[具體材質]，桌面尺寸約為長[x]厘米、寬[x]厘米，桌腿高度約為[x]厘米。桌子外觀成色[具體描述，如九成新等]，無明顯損壞、變形等情況。每張桌子配備[x]把椅子，椅子材質為[具體材質]，椅子高度約為[x]厘米，外觀成色與桌子相匹配，能夠正常使用。2.租賃場地情況租賃場地位于[詳細地址]，場地面積約為[x]平方米，場地為[具體用途，如餐飲經營場地等]，場地內水電設施齊全，能夠滿足乙方正常使用小餐桌子的需求。場地周邊交通便利，附近有公交站點[具體站點名稱]，距離[具體交通樞紐名稱，如地鐵站名稱]約[x]米，方便顧客前來就餐。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方續租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素調整，租賃期間內保持固定不變。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結清租金、水電費等所有費用，并確認租賃物無損壞、丟失等情況后，應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方合理使用租賃物，如發現乙方有損壞租賃物或違反本合同約定使用租賃物的行為，有權要求乙方修復或賠償，并有權解除本合同。在租賃期間，甲方有權對租賃場地進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定將租賃物及場地交付乙方使用，并保證租賃物及場地符合約定的使用條件。甲方應負責租賃物的正常維修和保養，確保租賃物在租賃期間能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。甲方應協助乙方處理租賃場地周邊的相關事宜，如協調與相鄰商戶的關系等，但不承擔因此產生的額外費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物及場地，開展合法的經營活動。在租賃期間，乙方有權對租賃物進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物及場地的原有結構和外觀。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃物及場地無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應租金或解除本合同。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物及場地，不得擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改造、擴建等。如因乙方使用不當造成租賃物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責租賃場地內的衛生清潔和消防安全等工作，確保租賃場地符合相關標準和要求。如因乙方原因導致發生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃物及場地清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃物的正常維修和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內做出回應，并在[x]個工作日內安排維修人員進行維修。2.因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后[x]小時內通知甲方，并在甲方指定的時間內完成維修或賠償事宜。3.對于租賃物的易損部件，如椅子的坐墊、桌腿的螺絲等，乙方應自行負責更換和維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃物及場地交付乙方使用，或交付的租賃物及場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應相應減免乙方租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，乙方應補足租金差額，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、對租賃物進行改造擴建或損壞租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并可解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃物及場地，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，沒收乙方押金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2