工廠地皮回收合同協議?甲方（回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體回收原因]需要回收乙方位于[詳細地址]的工廠地皮（以下簡稱"該地皮"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.該地皮位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業用地等具體用途]。2.地上附著物包括但不限于建筑物、構筑物、機器設備等，具體如下：建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[x]平方米，結構為[磚混/框架等具體結構]，建成于[建造年份1]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[x]平方米，結構為[磚混/框架等具體結構]，建成于[建造年份2]。......構筑物：[構筑物名稱1]，用途為[具體用途1]，規格為[詳細規格1]。[構筑物名稱2]，用途為[具體用途2]，規格為[詳細規格2]。......機器設備：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時間為[購置年份1]，數量為[x]臺/套。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，購置時間為[購置年份2]，數量為[x]臺/套。......二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式交付該地皮及地上附著物。在乙方交付后，有權對該地皮及地上附著物進行處置。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項。負責辦理與該地皮回收相關的手續，包括但不限于土地變更登記等手續，承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得地皮回收款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務確保對該地皮及地上附著物擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。在本合同簽訂后[x]日內，騰空該地皮，拆除地上附著物（雙方另有約定的除外），并將地皮及相關權屬證明文件交付給甲方。協助甲方辦理與該地皮回收相關的手續，提供必要的文件和資料。三、回收款項及支付方式1.雙方經協商確定，該工廠地皮的回收款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付回收款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照本合同約定交付地皮及地上附著物，并協助甲方辦理完相關手續后[x]日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂后[x]日內完成地皮及地上附著物的騰空和交付工作。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付方式：乙方應將該地皮及地上附著物以現狀交付給甲方，交付時應確保地皮及地上附著物的完整性和可使用性。交付地點為該地皮所在地。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的地皮及地上附著物，同時甲方應按照回收款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付地皮及地上附著物，每逾期一日，應按照回收款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的定金，同時乙方應按照回收款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的地皮及地上附著物存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________