小區設備改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方所在小區的設備需要進行改造升級，以提高小區的居住環境和設施使用功能，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區設備改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造設備范圍本合同涉及改造的小區設備包括但不限于[具體設備名稱1]、[具體設備名稱2]、[具體設備名稱3]等（詳細列舉設備清單及對應的型號、規格）。這些設備分布于小區的各個區域，包括但不限于建筑物內的公共區域、室外的配套設施區域等。2.改造內容對[具體設備名稱1]進行更新換代，更換為具有更高性能和可靠性的[新設備名稱1]，并確保其符合國家相關標準和行業規范。具體更新內容包括但不限于設備的硬件部件、軟件系統、控制系統等，以提升設備的運行效率、安全性和智能化水平。對[具體設備名稱2]進行維修與改造，修復設備存在的故障和損壞部分，優化設備的結構和功能。維修改造工作包括但不限于設備的零部件更換、電路檢修、機械結構調整、防腐防銹處理等，確保設備能夠正常運行并延長使用壽命。對[具體設備名稱3]進行智能化升級，增加設備的智能控制功能和遠程監控功能。通過安裝智能傳感器、控制器和通信模塊，實現設備的自動化運行、遠程操作和數據分析，為小區的管理和服務提供更加便捷和高效的支持。3.服務內容乙方負責整個設備改造項目的設計規劃，根據小區的實際需求和現狀，制定詳細的改造方案，并提交給甲方審核確認。改造方案應包括設備選型、施工流程、質量標準、安全保障措施、工期安排等內容。乙方負責組織專業的施工隊伍進行設備改造施工，確保施工過程符合相關法律法規和安全規范要求。在施工過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪、防護等措施，減少對小區居民生活的影響。乙方負責設備改造所需的設備采購、運輸、安裝調試等工作。所采購的設備應具有合法的來源渠道，質量合格，并提供相應的質量證明文件和售后服務承諾。乙方負責對改造后的設備進行質量驗收，確保設備符合改造方案和相關標準要求。在驗收合格后，乙方應向甲方提供設備改造項目的竣工報告和相關資料，包括設備清單、產品說明書、質量檢驗報告、施工記錄等。乙方負責在設備改造完成后的質保期內提供售后服務，對設備出現的質量問題及時進行維修和處理。質保期自設備驗收合格之日起計算，質保期內乙方應確保設備正常運行，質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的技術支持和維修服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設備改造工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行改造施工。有權對乙方提交的改造方案、設備選型、施工進度、質量驗收等工作進行審核確認，對不符合要求的部分提出整改意見，要求乙方限期整改。在設備改造過程中，有權了解工程進展情況，獲取相關信息和資料。2.義務向乙方提供開展設備改造工作所需的相關資料和信息，包括但不限于小區的原始規劃圖紙、設備現狀資料、居民意見等，協助乙方做好改造方案的設計和施工準備工作。按照合同約定及時支付設備改造費用，確保乙方的工作能夠順利進行。協調小區居民和相關部門，為乙方的施工創造必要的條件，協助乙方解決施工過程中遇到的問題。組織相關人員對乙方改造完成的設備進行驗收，在驗收合格后及時簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取設備改造費用，在甲方未按照合同約定支付費用時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應的費用及逾期利息。根據設備改造工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供場地、協調相關部門等。在施工過程中，有權根據實際情況對改造方案進行合理調整，但調整后的方案應及時提交給甲方審核確認。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范要求，以及合同約定的標準和質量要求，精心組織設備改造施工，確保改造工作的質量和安全。嚴格遵守施工安全操作規程，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，確保改造后的設備符合相關標準和要求。在施工過程中，應接受甲方和相關部門的質量監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改。按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保設備改造工作按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。妥善保管施工過程中形成的各種資料和文件，在工程竣工后及時向甲方移交相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備清單等。在質保期內，按照合同約定為甲方提供售后服務，對設備出現的質量問題及時進行維修和處理。質保期屆滿后，繼續為甲方提供有償的技術支持和維修服務。三、費用及支付方式1.設備改造費用本合同約定的設備改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含設備采購、運輸、安裝調試、施工、設計、質保期服務等全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設備采購完成并經甲方確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設備安裝調試完成并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設備改造項目經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付設備改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期違約金，同時承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，導致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工作進行變更或干擾乙方的正常施工，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和要求進行設備改造施工，導致改造后的設備不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成設備改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在質保期內未按照合同約定提供售后服務，或對設備出現的質量問題未及時進行維修和處理，甲方有權自行委托第三方進行維修，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的設備改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設備改造項目全部完成并通過驗收且質保期屆滿之日止。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律