小賣部租賃合同解約協議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《小賣部租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就解約相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[小賣部具體地址]的小賣部出租給乙方使用，該小賣部建筑面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于各類食品、日用品、文具等零售業務。2.配套設施：租賃期間，甲方提供了以下配套設施供乙方使用，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、水電設施等（以下簡稱"配套設施"）。二、解約原因經雙方協商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[具體說明解約原因，如雙方協商一致、乙方經營調整等]三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本解約協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至解約日的租金及其他應付款項，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。2.配套設施返還乙方應在本解約協議簽訂之日起[x]日內，將租賃標的物及配套設施完好無損地返還給甲方。返還時，配套設施應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償。甲方應在收到乙方返還的租賃標的物及配套設施后，進行驗收。如無異議，應向乙方出具驗收確認書。3.物品清理乙方應在本解約協議簽訂之日起[x]日內，自行清理租賃標的物內的所有物品，并將租賃標的物恢復至交付時的原狀。如乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的租金及其他應付款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.證照注銷乙方應在本解約協議簽訂之日起[x]日內，辦理與小賣部經營相關的所有證照注銷手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等。因乙方未及時辦理證照注銷手續而給甲方造成的一切損失，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理證照注銷手續，提供必要的文件和證明材料。四、違約責任1.若乙方未按照本解約協議的約定按時支付租金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本解約協議，并要求乙方支付全部未付款項及違約金。2.若乙方未按照本解約協議的約定按時返還租賃標的物及配套設施，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物及配套設施，并要求乙方按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本解約協議的約定按時清理租賃標的物內的物品或辦理證照注銷手續，每逾期一日，應按照[x]元向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理或辦理相關手續，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的租金及其他應付款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本解約協議的約定協助乙方辦理證照注銷手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.如雙方在本解約協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解約協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________