山西省bt合同協(xié)議?甲方（業(yè)主方）：名稱：[業(yè)主方公司全稱]法定代表人：[業(yè)主姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]法定代表人：[投資方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬實施[項目名稱]，并通過BT（建設(shè)移交）模式進行項目建設(shè)，乙方具備相關(guān)項目投資、建設(shè)及移交能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目的投資、建設(shè)及移交事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地理位置]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物功能，如辦公樓、教學(xué)樓、住宅樓等]。配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，涵蓋道路、綠化、給排水、供電、通信等系統(tǒng)，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求見本協(xié)議附件[基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件名稱]。項目建設(shè)還需滿足相關(guān)環(huán)保、消防、安全等規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和使用安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合并按照要求整改。對乙方提交的項目建設(shè)進度報告、質(zhì)量檢測報告、財務(wù)報表等資料進行審查。在項目竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定接收項目資產(chǎn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、用地、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費用，但法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取項目投資、建設(shè)及移交過程中的相關(guān)費用。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況對項目建設(shè)方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)工作，確保項目質(zhì)量、安全和進度。自行籌集項目建設(shè)所需資金，確保項目建設(shè)資金及時足額到位，因資金問題導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或出現(xiàn)其他問題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在項目建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。按照本協(xié)議附件約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進行項目建設(shè)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。在項目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收，向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理項目資產(chǎn)移交手續(xù)。項目移交后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對項目提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍和期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、項目建設(shè)1.建設(shè)工期：本項目建設(shè)工期為自本協(xié)議生效之日起[x]個月，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目建設(shè)進度計劃，并提交給甲方備案。在項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達到合格及以上等級。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)對項目建設(shè)質(zhì)量進行抽檢，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。3.安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員購買足額的人身意外傷害保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。四、項目回購1.回購款總額：本項目回購款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），回購款總額包括項目建設(shè)成本、投資回報及相關(guān)稅費等。項目建設(shè)成本以經(jīng)甲方認(rèn)可的具有資質(zhì)的審計機構(gòu)審計確定的金額為準(zhǔn)，投資回報按照本協(xié)議約定的投資回報率計算。2.回購款支付方式：回購款分[x]期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：在項目竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在第一期回購款支付后的第[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在第二期回購款支付后的第[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)按照上述約定的時間和金額及時足額向乙方支付回購款，如因甲方原因逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。3.回購款支付條件：乙方應(yīng)向甲方提交項目竣工驗收報告、竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方及甲方委托的審計機構(gòu)審核確認(rèn)后，作為回購款支付的依據(jù)。項目經(jīng)竣工驗收合格，且乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，包括但不限于項目建設(shè)、質(zhì)量保修、資料移交等。五、項目移交1.移交時間：在項目竣工驗收合格且甲方按照本協(xié)議約定支付全部回購款后[x]個工作日內(nèi)，乙方將項目資產(chǎn)及相關(guān)資料移交給甲方。2.移交內(nèi)容：項目資產(chǎn)包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、配套基礎(chǔ)設(shè)施等，乙方應(yīng)確保移交的項目資產(chǎn)完好無損，能夠正常使用。相關(guān)資料包括但不限于項目建設(shè)過程中的各類文件、圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告、設(shè)備采購合同及清單等，乙方應(yīng)按照檔案管理要求進行整理歸檔，并向甲方提供完整的資料副本。3.移交程序：乙方應(yīng)提前[x]個工作日向甲方提交項目移交申請，通知甲方移交時間、地點及移交內(nèi)容等。甲方在接到乙方移交申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對項目資產(chǎn)及資料進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂項目移交確認(rèn)書，明確項目資產(chǎn)及資料的移交情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方逾期支付回購款，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時完成項目建設(shè)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時移交項目資產(chǎn)及資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)