工廠宿舍租賃合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工廠宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[工廠宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，包括臥室、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等基本居住空間。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活家具，同時(shí)提供水電供應(yīng)服務(wù)。甲方應(yīng)確保宿舍及配套設(shè)施在租賃期間處于安全、正常使用的狀態(tài)。3.居住人數(shù)限制：乙方承諾租賃該宿舍僅供[x]人居住，不得擅自增加居住人數(shù)或改變宿舍用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該宿舍，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍使用費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)及水電費(fèi)用，但不包括乙方使用宿舍產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞或不當(dāng)使用，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保宿舍及配套設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，以保證乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚峒芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)的解決方案。甲方應(yīng)按照約定為乙方提供水電供應(yīng)服務(wù)，確保水電供應(yīng)正常。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干涉乙方正常的生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的宿舍及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)宿舍進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變宿舍的主體結(jié)構(gòu)和影響宿舍的安全使用。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)合理使用宿舍及配套設(shè)施，不得擅自改變宿舍用途，不得損壞宿舍及配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤奚峒芭涮自O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守宿舍區(qū)的管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方原因給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持宿舍整潔。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將宿舍清理干凈，并交還給甲方。在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的比例向甲方支付違約金。如乙方未提前通知甲方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金、損壞宿舍及配套設(shè)施、擅自改變宿舍用途等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議