小學維修墻壁合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小學具體名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所屬小學的墻壁出現(xiàn)損壞，影響校園環(huán)境及安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對相關(guān)墻壁進行維修。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.教學樓墻壁教學樓[具體樓層]走廊墻壁，存在多處裂縫、脫落及污漬現(xiàn)象。其中，裂縫最長約[x]厘米，涉及墻面面積約[x]平方米；脫落區(qū)域主要集中在墻角及門窗周邊，面積累計約[x]平方米；污漬面積約[x]平方米，嚴重影響美觀。教學樓教室內(nèi)部墻壁，部分墻面受潮發(fā)霉，面積約[x]平方米，且有部分墻皮起泡、脫落，影響教學環(huán)境及學生安全。2.辦公樓墻壁辦公樓大廳墻壁，有一處約[x]平方米的墻面瓷磚空鼓、脫落，存在安全隱患。辦公樓各樓層辦公室之間的隔斷墻，部分墻面出現(xiàn)裂縫，長度總計約[x]米，影響辦公區(qū)域的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。3.其他附屬建筑墻壁學校食堂操作間墻壁，因長期受油煙侵蝕，墻面油污嚴重，面積約[x]平方米，且部分墻皮脫落，需要進行全面清潔及修復。學校體育館外墻，有幾處因外力撞擊導致的墻面破損，面積約[x]平方米，需進行修補及外觀恢復。（二）維修要求1.墻面裂縫處理對于教學樓和辦公樓墻壁的裂縫，乙方應先對裂縫進行清理，確保裂縫內(nèi)無雜物。然后采用壓力灌漿法注入專用修補材料，使裂縫填充密實，表面平整。灌漿材料應符合國家相關(guān)標準，具有良好的粘結(jié)性和耐久性。處理后的墻面應保證裂縫不再繼續(xù)擴展，外觀與原墻面基本一致，色澤均勻。2.墻皮脫落修復針對墻皮脫落區(qū)域，乙方需鏟除松動的墻皮，清理基層表面，使其平整、干凈。然后重新涂抹界面劑，待界面劑干燥后，采用合適的膩子進行找平，再進行乳膠漆粉刷。膩子應選用環(huán)保型產(chǎn)品，具有良好的耐水性和附著力；乳膠漆應符合國家環(huán)保標準，顏色與原墻面一致。修復后的墻皮應牢固、平整，無起皮、空鼓現(xiàn)象，與周邊墻面銜接自然，無明顯色差。3.墻面污漬清潔及修復對于食堂操作間等油污嚴重的墻面，乙方應使用專業(yè)的除油劑進行清潔，確保墻面油污徹底清除。清潔后，對受損的墻面進行修補，方法同墻皮脫落修復。修復后的墻面應干凈整潔，無油污殘留，墻面質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.瓷磚空鼓、脫落修復辦公樓大廳瓷磚空鼓、脫落處，乙方應先將空鼓瓷磚取下，清理基層地面和瓷磚背面，涂抹專用瓷磚粘結(jié)劑，重新粘貼瓷磚，并使用橡膠錘輕輕敲實，確保瓷磚粘貼牢固。修復后的瓷磚應平整、無空鼓，與周邊瓷磚銜接緊密，縫隙均勻一致。5.外墻破損修補學校體育館外墻破損處，乙方應先對破損部位進行清理，然后采用水泥砂漿進行修補，使其與原墻面基本平齊。修補完成后，進行外墻涂料涂刷，涂料顏色應與原外墻一致，具有良好的耐候性。修補后的外墻應外觀良好，無明顯修補痕跡，防水、抗?jié)B性能符合要求。（三）維修材料及設(shè)備1.乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)維修材料，包括但不限于膩子、乳膠漆、瓷磚粘結(jié)劑、除油劑、灌漿材料等。所有材料應提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.乙方應配備專業(yè)的維修設(shè)備，如電動工具、壓力灌漿設(shè)備、噴涂設(shè)備等，確保維修工作順利進行。設(shè)備應定期維護保養(yǎng)，保證其性能良好，能夠滿足維修工作的要求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。有權(quán)對乙方提供的維修材料和設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。在維修工作完成后，有權(quán)按照合同約定對維修工程進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括學校建筑圖紙、墻壁損壞情況說明等，協(xié)助乙方了解維修范圍和要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方工作，協(xié)調(diào)校內(nèi)相關(guān)部門和人員，確保維修工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、便利條件不足或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、要求和標準，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修流程、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴格遵守甲方學校的規(guī)章制度，在維修現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標志，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍６ㄆ谙蚣追絽R報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修工程竣工報告及相關(guān)資料。對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小學墻壁維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[x]%時，經(jīng)甲方中期驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付尾款前提供合法有效的發(fā)票。四、維修工期1.乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)進場施工。2.本維修工程的總工期為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。乙方應根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場實際情況，合理安排施工進度，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應按照經(jīng)甲方審核通過的施工進度計劃進行施工，每周向甲方提交施工進度報告，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修工程應符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本合同約定的維修要求及標準。2.墻面裂縫處理后應無明顯裂縫，墻皮脫落修復后應牢固、平整，墻面污漬清潔后應干凈整潔，瓷磚空鼓、脫落修復后應牢固、平整，外墻破損修補后應外觀良好、防水抗?jié)B性能符合要求。3.乙方提供的維修材料應符合國家標準，且有產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。（二）驗收方式1.中期驗收在維修工作完成[x]%時，由甲方組織相關(guān)人員對維修工程進行中期驗收。乙方應提交中期驗收報告，包括已完成的維修工作內(nèi)容、質(zhì)量情況等。甲方驗收人員按照合同約定的維修要求和標準進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至通過中期驗收。2.竣工驗收維修工程全部完成后，乙方應向甲方提交維修工程竣工報告及相關(guān)資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。竣工驗收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)人員參加。驗收人員按照合同約定的驗收標準對維修工程進行全面檢查，包括墻面外觀、質(zhì)量檢測報告、材料資料等。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行返工整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或資料，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和標準進行維修，或維修質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的維修材料不符合國家標準或合同約定，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用；如因材料問題導致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在維修過程中違反甲方學校的規(guī)章制度或安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，若維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人免費維修；如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同