山林用地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山林用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林用地位置：甲方將位于[山林具體地址，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊范圍]的山林用地出租給乙方使用。該山林用地東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]，面積共計[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.林地現(xiàn)狀：該山林用地目前主要為[山林植被類型，如松樹林、杉樹林等]，有少量[其他附屬物，如野果林、小溪等]。3.使用用途：乙方租賃該山林用地用于[明確使用用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林用地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊山林用地租賃價格協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林用地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用山林用地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如遇國家征收、征用該山林用地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)保證對出租的山林用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林用地。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山林用地，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減免租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用山林用地。有權(quán)對山林用地進(jìn)行合理開發(fā)利用，如進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)等，但不得破壞山林生態(tài)環(huán)境。在租賃期內(nèi)，乙方投資建設(shè)的地上附著物及其他設(shè)施，在合同期滿或因其他原因合同解除時，有權(quán)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山林用地，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)山林用地的日常管理和維護(hù)，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等。如因乙方原因造成山林用地生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)山林用地的相關(guān)稅費及其他費用。租賃期滿或因其他原因合同解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復(fù)山林用地原狀。五、山林用地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將山林用地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對山林用地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將山林用地返還給甲方。返還的山林用地應(yīng)符合雙方交付時約定的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、地上附著物及設(shè)施的處理1.乙方投資建設(shè)的地上附著物及設(shè)施，在租賃期滿或合同解除時，可由乙方自行拆除，但應(yīng)在拆除后[x]日內(nèi)將場地清理干凈。如乙方不拆除或逾期拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，拆除后的物品歸甲方所有。2.對于乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要而種植的樹木、農(nóng)作物等，在合同期滿或因其他原因合同解除時，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)自行處理，但不得對山林用地造成破壞。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林用地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方