居家維修施工協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其居家進行維修施工，乙方具備相關(guān)維修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方居家維修施工事宜達成如下協(xié)議：一、維修施工標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修施工項目及范圍1.房屋結(jié)構(gòu)維修檢查并修復(fù)屋頂可能存在的漏水點，對損壞的防水層進行修補或重新鋪設(shè)防水材料。檢查墻體是否有裂縫，對寬度超過[x]毫米的裂縫進行壓力灌漿修補，對較大面積的墻體破損進行拆除重建或加固處理。檢查房屋梁柱結(jié)構(gòu)，對出現(xiàn)變形、腐蝕等問題的部位進行修復(fù)或更換支撐構(gòu)件。2.水電維修全面檢查室內(nèi)水電線路，更換老化、破損的電線和水管。維修或更換損壞的水龍頭、花灑、馬桶等衛(wèi)浴設(shè)施。檢查并修復(fù)漏電、短路等電氣故障，確保用電安全，更換損壞的插座、開關(guān)等電器配件。3.門窗維修檢查門窗的密封性，對密封膠條老化、破損的部位進行更換。修復(fù)或更換損壞的門窗合頁、把手、鎖具等五金配件，確保門窗開關(guān)順暢、鎖閉牢固。對變形、損壞的門窗框進行校正或更換，提高門窗的整體性能。4.墻面地面維修鏟除墻面上脫落、起皮的墻皮，重新粉刷墻面，根據(jù)甲方要求選擇相應(yīng)的乳膠漆顏色和品牌。修復(fù)地面瓷磚的空鼓、開裂問題，對破損嚴重的瓷磚進行更換。若地面為木地板，對磨損、變形的部位進行局部修補或整屋翻新，打磨并重新上漆。（二）維修施工標(biāo)準及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準進行施工，確保維修施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準。2.對于屋頂防水維修，維修后應(yīng)保證在[x]年內(nèi)不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；墻體維修后，墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮等問題；水電維修后，應(yīng)保證水電線路安全暢通，無漏電、漏水隱患；門窗維修后，應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好；墻面地面維修后，應(yīng)色澤均勻，無明顯修補痕跡。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)及時整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修施工項目、范圍、標(biāo)準及質(zhì)量要求進行施工。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水用電接口、清理施工現(xiàn)場障礙物等，協(xié)助乙方順利開展施工工作。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付維修施工費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工給鄰里造成不便或損失，如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修施工費用。在施工過程中，如因甲方提供的施工條件不具備或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或給予相應(yīng)的工期順延。2.義務(wù)具備從事居家維修施工所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并在施工過程中佩戴明顯的工作標(biāo)識。按照本協(xié)議約定的維修施工項目、范圍、標(biāo)準及質(zhì)量要求組織施工，制定詳細的施工計劃和施工方案，并提前告知甲方。施工過程中應(yīng)嚴格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。對維修施工過程中知悉的甲方家庭信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修施工完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時進行免費維修。三、維修施工費用及支付方式（一）維修施工費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次居家維修施工費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修施工項目所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修施工項目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方維修施工費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修施工項目的[x]%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方維修施工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成全部維修施工項目并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方支付乙方剩余維修施工費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修施工工期（一）工期約定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進場施工，施工總工期為[x]天（自乙方進場施工之日起計算）。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進行施工的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修施工費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修施工費用的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修施工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方擅自變更維修施工項目、范圍或質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修施工項目、范圍、標(biāo)準及質(zhì)量要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)采取措施盡快完成施工，如因乙方延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方家庭信息和隱私，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴重后果，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕履行或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力