工廠物業食堂合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方工廠名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方工廠地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有工廠物業及食堂運營需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工廠物業食堂服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業部分乙方負責甲方工廠內指定區域的物業維護與管理，包括但不限于建筑物外立面、公共區域地面、樓梯、走廊、電梯、水電設施、消防設施等的日常巡查、保養、維修工作，確保物業處于良好的運行狀態。負責工廠內環境衛生的清掃與保潔，包括公共區域、辦公區域、食堂區域等，每日定時清掃，及時清理垃圾，并保持衛生間的清潔與衛生。維護工廠內的綠化景觀，定期進行澆水、修剪、病蟲害防治等工作，營造舒適的工作環境。2.食堂部分乙方負責甲方工廠食堂的餐飲服務，包括早餐、午餐和晚餐的供應。提供多樣化的菜品選擇，確保食品的質量、安全與衛生，符合國家相關標準和規定。負責食堂食材的采購、儲存、加工與烹飪，嚴格把控食材來源，確保食材新鮮、無污染，并按照合理的營養搭配進行菜品制作。配備專業的食堂工作人員，包括廚師、幫廚、服務員等，負責食堂的日常運營管理，保證食堂服務的高效與優質。負責食堂設施設備的維護與清潔，包括爐灶、蒸箱、冰箱、餐具消毒柜等廚房設備，以及餐桌、餐椅、餐具等的定期清潔與消毒工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業及食堂服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權知悉乙方的服務計劃、工作安排及相關費用支出情況。在乙方服務不符合本協議約定或造成甲方損失時，有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供開展物業及食堂服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解工廠的具體情況和需求。按照本協議約定及時足額支付服務費用。為乙方的服務工作提供必要的工作條件和協助，不得無故干擾乙方的正常工作秩序。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權根據實際情況制定合理的物業及食堂服務方案和工作計劃，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規及本協議約定，提供優質、高效、安全的物業及食堂服務。建立健全各項服務管理制度，加強對工作人員的培訓與管理，確保服務質量穩定可靠。定期對物業設施設備進行維護保養，確保其正常運行；對食堂食材進行嚴格的采購、檢驗和儲存管理，確保食品安全。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，及時改進服務工作。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給第三方。如遇不可抗力等特殊情況導致無法正常提供服務時，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業及食堂服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供物業維護、食堂餐飲服務及相關工作人員薪酬、食材采購、設施設備維護等所有費用，但不包括因甲方特殊需求產生的額外費用。服務費用的計算依據為乙方實際提供服務的月數，自本協議生效之日起開始計算。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年；如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方承擔因逾期支付給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，無故干擾乙方的正常工作秩序，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供服務或服務質量不符合約定，乙方應負責無償整改直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間、地點或方式提供服務，每逾期一次，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及支付相當于已支付費用[x%]的違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方泄露甲方提供的相關資料和信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________