小區護欄維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方小區內的護欄存在損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方維修小區護欄事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍：甲方小區內[具體樓號及區域]的所有護欄，包括但不限于陽臺護欄、樓梯扶手、圍墻護欄等。2.維修內容：對損壞的護欄進行修復、更換部件、加固等，確保護欄的安全性和完整性。具體包括：檢查護欄的損壞情況，確定維修方案。對變形、斷裂的護欄部件進行更換，使用符合國家標準的材料。對松動的連接部位進行加固，保證護欄的穩定性。對生銹、腐蝕的部位進行除銹、防腐處理，并重新涂刷防護漆。3.維修標準：乙方應按照國家及地方相關安全標準和行業規范進行維修，維修后的護欄應符合以下要求：外觀平整、光滑，無明顯瑕疵。部件連接牢固，無松動、晃動現象。具備足夠的強度和穩定性，能夠有效防止人員墜落。防腐、防銹處理效果良好，能夠延長護欄使用壽命。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、內容和標準進行維修。有權在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區護欄的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于進入小區的通道、水電供應等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務按照合同約定的維修范圍、內容和標準，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量。遵守甲方小區的管理規定，文明施工，避免對小區居民的生活造成不必要的影響。在維修過程中，如發現新的問題或需要增加維修內容，應及時通知甲方，并協商確定解決方案和費用調整事宜。維修工作完成后，負責清理現場，將維修過程中產生的垃圾和廢棄物運出小區。向甲方提供維修后的護欄質量保證，在質保期內對維修部位承擔免費保修責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次小區護欄維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的維修變更外，不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內安排人員和材料進場開始維修工作。2.維修工作應在[維修期限天數]個工作日內完成，自乙方實際進場之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本合同第一條約定的維修標準進行驗收。2.驗收方式：維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方應會同乙方對維修后的護欄進行現場檢查，檢查內容包括外觀質量、連接牢固性、強度和穩定性等。如甲方發現維修后的護欄不符合合同約定的標準，應在驗收時當場提出書面意見，乙方應根據甲方意見及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工作完成且質量符合要求。六、質保期1.乙方對維修后的護欄提供[質保期限]個月的質保期，自驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致護欄出現損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[質保期響應天數]個工作日內免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，并約定相應的費用和服務內容。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任和費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、內容和標準進行維修，或維修質量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到合同標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修期限天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質保期內，如乙方未按照合同約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照質保期內維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議