屋檐承包合同協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有屋檐承包需求，乙方具備完成該屋檐承包工作的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將屋檐承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋檐承包范圍甲方房屋[詳細(xì)地址]的屋檐修繕及新建工作，包括但不限于屋檐的拆除（如有）、基礎(chǔ)清理、材料采購、結(jié)構(gòu)搭建、防水處理、裝飾裝修等全部相關(guān)工作內(nèi)容，確保達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和外觀要求。屋檐的具體尺寸和設(shè)計要求如下：屋檐長度：[具體長度數(shù)值]米，從房屋正面左側(cè)至右側(cè)；屋檐寬度：[具體寬度數(shù)值]厘米，自外墻向外延伸；屋檐高度：[起始高度數(shù)值][終止高度數(shù)值]厘米，根據(jù)房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)計風(fēng)格逐步變化（具體高度變化參數(shù)可附圖說明）；屋檐坡度：[具體坡度數(shù)值]，以保證排水順暢。屋檐材質(zhì)要求：框架結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)名稱]，材質(zhì)規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水材料選用[品牌及型號]，具有良好的防水性能，耐候性強(qiáng)，質(zhì)保期不少于[x]年。裝飾材料根據(jù)甲方選定的風(fēng)格和顏色進(jìn)行采購及安裝，材質(zhì)需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)釋放，確保長期使用安全。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋檐的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、防水可靠、外觀美觀。框架結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，無變形、裂縫等質(zhì)量問題，能承受正常使用情況下的荷載及自然環(huán)境因素的影響。屋面防水施工應(yīng)達(dá)到不滲漏的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)[具體蓄水或淋水試驗方法及合格時間要求]試驗無滲漏現(xiàn)象。裝飾部分應(yīng)表面平整、色澤一致、無瑕疵、無污染，與整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按照要求及時整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對屋檐的設(shè)計、尺寸、材質(zhì)等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費用增加或工期延長的責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合約定或未按協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到要求，若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、場地條件等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解施工要求和現(xiàn)場情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供必要的施工便利條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。在乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，及時確認(rèn)并辦理相關(guān)驗收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化導(dǎo)致施工困難或費用增加，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或調(diào)整工程款。對甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)具備完成本屋檐承包工作所需的資質(zhì)、技術(shù)和設(shè)備，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能水平。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工期要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，在施工過程中嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合本協(xié)議要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。對已完成的工程部位負(fù)責(zé)成品保護(hù)，直至工程竣工驗收合格并交付甲方。如因乙方原因造成已完工程損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，費用由乙方承擔(dān)。在工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本屋檐承包工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成屋檐框架結(jié)構(gòu)搭建并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場等，并向甲方提交開工報告。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間及責(zé)任人，并按照進(jìn)度計劃組織施工。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照進(jìn)度計劃施工，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟O(shè)計調(diào)整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉