工廠拆遷施工合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人及施工方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要對位于[工廠具體地址]的工廠進行拆遷，乙方具備相應的拆遷施工資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方負責對甲方指定的位于[工廠具體地址]，占地面積為[x]平方米的工廠進行整體拆遷。該工廠包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、附屬設施（如圍墻、道路、水電設施等）及廠內的機器設備、原材料、辦公用品等所有與工廠運營相關的物品。2.拆遷要求乙方應按照國家及地方相關拆遷法律法規、政策要求，安全、有序、高效地完成拆遷工作。拆遷過程中要采取必要的防塵、降噪、安全防護等措施，避免對周邊環境及人員造成不利影響。乙方需妥善處理拆遷過程中產生的各類廢棄物，按照環保要求進行分類收集、運輸和處置，確保不對環境造成污染。乙方應確保拆遷工作不影響周邊居民的正常生活和企業的正常生產經營活動，如因拆遷造成第三方損失的，由乙方負責承擔賠償責任。3.拆遷后的場地清理：拆遷工作完成后，乙方應負責將拆遷現場清理干凈，達到場地平整、無建筑垃圾殘留、無障礙物的狀態，并將清理后的場地交付給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行拆遷作業。有權知悉拆遷工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報拆遷工作的階段性成果、遇到的問題及解決方案等。2.義務向乙方提供與拆遷相關的文件資料，包括但不限于工廠的產權證明、規劃許可證、土地使用證等，協助乙方辦理拆遷過程中需要的相關手續。按照合同約定向乙方支付拆遷費用。協調與當地政府相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方拆遷工作創造有利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆遷費用。在拆遷過程中，有權根據實際情況提出合理的拆遷方案調整建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務乙方應具備合法有效的拆遷施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的拆遷范圍、要求及期限完成拆遷工作，并確保拆遷質量符合國家及地方相關標準。負責制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆遷過程中嚴格按照計劃和措施執行，確保拆遷工作安全、順利進行。妥善保管拆遷過程中涉及的各類物品、文件資料等，不得擅自處置或損壞。對于拆遷過程中發現的有價值的文物、檔案等，應及時通知甲方，并按照相關法律法規的規定進行處理。負責與拆遷過程中涉及的第三方（如租戶、供應商等）進行溝通協調，妥善處理相關事宜，因乙方原因導致的糾紛由乙方負責解決。在拆遷工作完成后，按照國家及地方相關規定辦理拆遷工作的驗收手續，并向甲方提交拆遷工作總結報告及相關資料。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用：經雙方協商確定，本次工廠拆遷費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于拆遷工程費、設備搬遷費、垃圾清運費、臨時設施費、管理費、利潤、稅金及因拆遷工作產生的其他一切費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷工作的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，并將拆遷現場清理完畢交付給甲方，且經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的文件資料不完整或協助辦理手續不力，導致乙方拆遷工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆遷范圍、要求及期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中因自身原因造成安全事故、環境污染等問題，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方相應損失。若乙方擅自處置拆遷過程中涉及的物品、文件資料等，或因保管不善導致物品損壞、資料丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定向甲方提交拆遷工作總結報告及相關資料的，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復合同的履行；若因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）