山莊合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)[山莊名稱]（以下簡(jiǎn)稱"山莊"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.山莊基本情況山莊位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有各類建筑物及設(shè)施，包括但不限于客房[x]間、餐廳[x]個(gè)餐位、會(huì)議室[x]間、娛樂(lè)設(shè)施（如[具體娛樂(lè)項(xiàng)目列舉]）等。山莊周邊環(huán)境優(yōu)美，自然風(fēng)光獨(dú)特，具備開(kāi)展休閑度假、會(huì)議接待、團(tuán)隊(duì)拓展等多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件。2.服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)：提供舒適、整潔的各類客房，包括標(biāo)準(zhǔn)間、套房等，房間內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，為客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)。餐飲服務(wù)：以當(dāng)?shù)靥厣朗碁橹?，結(jié)合各類經(jīng)典菜肴，為客人提供早、中、晚三餐及各類特色小吃、飲品等。餐廳環(huán)境優(yōu)雅，服務(wù)周到，注重食品衛(wèi)生和品質(zhì)。會(huì)議服務(wù)：配備專業(yè)的會(huì)議設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等，為各類會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談等活動(dòng)提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，包括會(huì)議籌備、茶水服務(wù)、會(huì)議記錄等。娛樂(lè)服務(wù)：提供豐富多樣的娛樂(lè)項(xiàng)目，如[詳細(xì)列舉娛樂(lè)項(xiàng)目，如棋牌室、KTV、戶外拓展場(chǎng)地等]，滿足客人不同的娛樂(lè)需求。其他服務(wù)：根據(jù)客人需求，提供接送機(jī)服務(wù)、旅游咨詢及預(yù)訂服務(wù)、特色活動(dòng)策劃（如篝火晚會(huì)、燒烤派對(duì)等）等個(gè)性化服務(wù)。二、合作方式雙方同意采用[具體合作方式，如甲方以山莊現(xiàn)有資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，占股[x]%；乙方以現(xiàn)金出資，占股[x]%]的方式進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作經(jīng)營(yíng)山莊的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)山莊的經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)、建議權(quán)，有權(quán)參與重大經(jīng)營(yíng)決策的討論。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保山莊現(xiàn)有資產(chǎn)的合法性及完整性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或潛在糾紛，并向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件。在合作經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)維護(hù)山莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要進(jìn)行的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）。負(fù)責(zé)辦理山莊經(jīng)營(yíng)所需的各類證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）的年審、換證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定，負(fù)責(zé)山莊日常經(jīng)營(yíng)管理中的部分工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核，物資采購(gòu)等，但應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。積極配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持，共同提升山莊的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作經(jīng)營(yíng)山莊的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)山莊的經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)、建議權(quán)，有權(quán)參與重大經(jīng)營(yíng)決策的討論，提出合理的經(jīng)營(yíng)建議和方案。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額向合作項(xiàng)目出資，確保合作經(jīng)營(yíng)的資金需求。負(fù)責(zé)提供山莊經(jīng)營(yíng)管理所需的部分專業(yè)支持，如市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、財(cái)務(wù)管理咨詢、人員培訓(xùn)指導(dǎo)等，提升山莊的經(jīng)營(yíng)管理水平。協(xié)助甲方辦理山莊經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類事務(wù)，積極配合甲方開(kāi)展工作，共同促進(jìn)山莊的良好運(yùn)營(yíng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害山莊利益或聲譽(yù)的行為。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配山莊在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由雙方共同委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)山莊的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的持股比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.虧損承擔(dān)如山莊經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)虧損金額后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。五、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立山莊的財(cái)務(wù)管理賬戶，由[指定人員或方式]進(jìn)行管理。所有經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)及時(shí)足額存入該賬戶，所有經(jīng)營(yíng)支出應(yīng)通過(guò)該賬戶進(jìn)行支付。2.每[具體時(shí)間周期，如每月/每季度]，雙方共同對(duì)山莊的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行核對(duì)，并制作財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映山莊的財(cái)務(wù)狀況。3.對(duì)于重大財(cái)務(wù)支出（如金額超過(guò)[x]元的設(shè)備采購(gòu)、裝修改造等），需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可進(jìn)行。六、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同成立山莊經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)山莊的重大經(jīng)營(yíng)決策。經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)由[具體人數(shù)]名成員組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。2.山莊的日常經(jīng)營(yíng)管理工作由[具體負(fù)責(zé)人或團(tuán)隊(duì)]負(fù)責(zé)，按照雙方共同制定的經(jīng)營(yíng)管理制度進(jìn)行運(yùn)作。經(jīng)營(yíng)管理制度應(yīng)涵蓋員工管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等各個(gè)方面。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，總結(jié)經(jīng)營(yíng)情況，分析存在的問(wèn)題，制定改進(jìn)措施和發(fā)展計(jì)劃。經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議的召開(kāi)時(shí)間為[具體時(shí)間周期，如每周/每半月/每月]。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同及山莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失，構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.如一方未按照本合同約定按時(shí)足額支付利潤(rùn)分配款或虧損分擔(dān)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同