工廠土建裝修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有工廠并需要進行土建裝修工程，乙方具備相關的施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工廠的土建裝修事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：甲方工廠土建裝修工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容及范圍：土建部分：拆除原有不符合規劃的建筑物及設施，并負責清運至指定地點。按照設計圖紙進行工廠基礎工程施工，包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎承載能力符合設計要求。建造工廠主體結構，包括墻體砌筑、柱梁澆筑、屋面防水及保溫處理等，保證結構安全可靠。進行室內外地面平整及硬化，根據不同區域要求鋪設相應的地面材料，如混凝土地面、環氧地坪等。裝修部分：室內墻面裝飾，包括墻面抹灰、刮膩子、乳膠漆涂刷或根據設計要求進行其他墻面裝飾材料的安裝。天花板吊頂工程，根據不同區域功能選擇合適的吊頂材料及形式，如礦棉板吊頂、鋁扣板吊頂等。門窗安裝，按照設計規格安裝各類門窗，確保門窗密封性、隔音性良好，并具備相應的安全性。水電安裝工程，包括室內外給排水管道鋪設、強弱電線路敷設及相關設備安裝，滿足工廠正常使用需求。衛生間、廚房等功能性區域的專項裝修，包括潔具安裝、防水處理、墻面地面瓷磚鋪貼等。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于____年__月__日開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于____年__月__日竣工，總工期為__天。如遇不可抗力因素或甲方提出重大設計變更等原因導致工期延誤，經雙方書面確認后工期相應順延。3.乙方應按照約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：________________元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的所有費用，除因甲方提出重大設計變更導致工程量增加或減少外，合同總價不作調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%作為預付款，即人民幣____元（大寫：________________元整）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%；主體結構工程完工并驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%；裝修工程進度達到__%并經甲方驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%。竣工結算款：工程竣工經甲方及相關部門驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后__個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的__%。質量保證金：合同總價款的__%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿__年后，如無質量問題，甲方在__個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續。按照合同約定及時支付工程價款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責對工程設計變更進行確認，并承擔因設計變更引起的費用增加或工期延誤的責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和方案變更，但需經甲方書面同意。對甲方提供的不合理要求或指令有權拒絕，并要求甲方給予合理說明。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及相關規范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位進行妥善保護，如造成損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提交竣工結算資料，并配合甲方進行工程結算審計。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方在接到乙方的分項工程質量驗收報告后，應在__個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質量驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并整理好全部竣工資料。甲方在接到乙方的竣工報告及竣工資料后，應在__個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程設計變更或施工條件發生重大變化，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，應按照本協議約定向甲方支付違約金（具體金額見本協議"工程期限"條款）。乙方違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或造成環境污染的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。乙方擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提交竣工結算資料或拒絕配合甲方進行工程結算審計的，每逾期一天，應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽