工廠搬遷后合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方工廠因[具體原因]需進行搬遷，乙方有意承接甲方工廠搬遷后的相關業務及資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠搬遷后的相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）工廠資產1.設備設施甲方將搬遷后的工廠內的生產設備、檢測儀器、辦公設備等固定資產轉讓給乙方。具體設備清單詳見本協議附件一《工廠設備設施清單》，該清單詳細列舉了各項設備的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況等信息。2.庫存物資包括但不限于原材料、半成品、成品等庫存物資，乙方有權按照市場價格購買甲方搬遷后的庫存物資，具體價格以雙方另行協商確定或按照當時市場價格為準。庫存物資清單詳見附件二《工廠庫存物資清單》。（二）廠房場地甲方將位于[具體地址]的搬遷后的廠房及附屬場地租賃給乙方使用，廠房建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米。廠房內具備水電、消防、通風等基本設施，滿足乙方正常生產經營需求。場地使用期限及租金等相關事宜按照本協議租賃條款執行。（三）業務承接1.客戶資源甲方同意將其搬遷前積累的部分客戶資源介紹給乙方，協助乙方與相關客戶進行業務對接。但乙方需自行與客戶洽談業務合作，甲方不承擔乙方與客戶之間業務合作的任何法律責任。2.技術工藝甲方承諾向乙方提供其在生產過程中所使用的部分技術工藝資料及相關培訓，幫助乙方盡快熟悉并掌握相關生產技術，確保乙方能夠順利承接甲方原有的生產業務。技術工藝資料的提供范圍及培訓的具體內容、方式等詳見附件三《技術工藝資料及培訓協議》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付各項款項。有權對乙方使用其提供的技術工藝資料等進行監督，確保乙方合法使用且不泄露給第三方。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將工廠資產完整、準確地交付給乙方，并確保所交付資產的合法性、真實性和完整性。負責處理工廠搬遷過程中與政府部門、相關單位及個人的協調工作，確保搬遷工作順利進行，不影響乙方后續正常使用工廠場地及開展業務。按照本協議約定，向乙方提供技術工藝資料，并安排專業人員對乙方進行培訓，確保乙方能夠掌握相關技術工藝。在協議履行期間，保守乙方的商業秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露乙方的業務信息、客戶資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收甲方交付的工廠資產、使用廠房場地及獲取相關技術工藝資料和培訓。在使用甲方提供的資產和技術工藝過程中，有權根據實際情況進行合理調整和改進，但需提前告知甲方。對甲方提供的資產質量、技術工藝資料的準確性等有提出異議的權利，并要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付資產轉讓款、租金及其他應付款項。妥善保管和使用甲方交付的工廠資產，不得擅自損壞、拆除或改變其用途。如需對資產進行改造或維修，應提前通知甲方并經甲方書面同意。嚴格按照甲方提供的技術工藝資料及培訓要求進行生產經營活動，不得擅自將相關技術工藝泄露給第三方。在使用廠房場地過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。同時，負責廠房場地的日常維護和保養，承擔因乙方使用不當造成的損壞修復費用。尊重甲方的商業秘密和技術秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、資產轉讓款及支付方式（一）資產轉讓款總額乙方應向甲方支付的工廠資產轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款是基于甲方所轉讓的工廠設備設施、庫存物資等資產的綜合價值確定的。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付資產轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金的作用在于確保乙方履行本協議約定的付款義務，如乙方未能按照協議約定支付剩余款項，甲方有權沒收定金。2.首付款在甲方完成工廠資產搬遷并將相關資產交付給乙方，且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付資產轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。甲方交付資產時應向乙方提供資產交付清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內完成驗收，如無異議視為驗收合格。3.尾款剩余資產轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保其已按照本協議約定履行了全部義務，包括但不限于提供技術工藝資料、完成培訓等。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將資產轉讓款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未能及時收到款項，責任由乙方自行承擔。四、租賃條款（一）租賃期限乙方租賃甲方搬遷后的廠房場地的期限為自本協議生效之日起[x]年。租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元/月（大寫：[大寫月租金金額]），自第二年起，租金每年在上一年度基礎上遞增[x]%。租金的遞增是基于市場行情及廠房場地的維護成本等因素綜合考慮確定的。2.支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應在每月的[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本租賃協議，并要求乙方騰空廠房場地，同時乙方應按照本協議租賃期限內剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。（三）押金乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協議解除后，甲方應在乙方騰空廠房場地并結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。（四）廠房場地使用及維護1.乙方應按照本協議約定的用途使用廠房場地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。2.乙方負責廠房場地內的水電、消防等設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。3.在租賃期間，乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規規定，如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（五）廠房場地的交還租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]日內將廠房場地騰空并交還給甲方。交還的廠房場地應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。五、技術工藝資料及培訓（一）技術工藝資料提供1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方提供詳細的技術工藝資料，包括但不限于生產工藝流程、質量控制標準、設備操作手冊等。技術工藝資料應真實、準確、完整，能夠滿足乙方正常生產經營需求。2.甲方提供的技術工藝資料的知識產權歸甲方所有，乙方僅有權在本協議約定的范圍內使用，不得擅自復制、傳播、轉讓給第三方。如乙方違反約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失。（二）培訓內容及方式1.培訓內容甲方將安排專業技術人員對乙方進行培訓，培訓內容包括但不限于生產技術操作、質量控制要點、設備維護保養等方面。培訓應確保乙方相關人員能夠熟練掌握并運用甲方的技術工藝。2.培訓方式培訓方式采用現場培訓與理論培訓相結合的方式。甲方技術人員將在乙方工廠現場進行實際操作演示，并進行理論知識講解，確保乙方人員能夠將理論知識與實際操作相結合。培訓時間根據乙方實際需求確定，確保乙方人員能夠充分掌握相關技術工藝。（三）培訓費用培訓費用已包含在資產轉讓款中，甲方不再另行收取培訓費用。但如因乙方原因導致需要額外增加培訓次數或培訓時間，乙方應承擔相應的培訓費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。（四）培訓效果驗收培訓結束后，甲方將對乙方人員的培訓效果進行驗收。乙方應積極配合甲方進行驗收，如乙方人員未能通過驗收，甲方有權要求乙方重新安排人員參加培訓，直至通過驗收為止。驗收合格后，雙方應簽署培訓效果驗收報告。六、保密條款（一）保密范圍雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶資料等信息予以保密。商業秘密包括但不限于產品配方、生產工藝、營銷策略、財務狀況等；技術秘密包括但不限于技術方案、技術訣竅、技術數據等；客戶資料包括但不限于客戶名單、客戶需求、交易記錄等。（二）保密措施雙方應采取合理的保密措施，防止其知悉的對方秘密信息泄露給任何第三方。未經對方書面同意，任何一方不得向其員工、關聯方、合作伙伴等披露對方的秘密信息。同時，雙方應要求其接觸秘密信息的員工、代理人等遵守保密義務。（三）保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應對對方的秘密信息承擔保密義務，直至該秘密信息不再具有商業價值或已為公眾所知悉。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付工廠資產、提供技術工藝資料或安排培訓，每逾期一日，應按照本協議資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的工廠資產存在質量問題或權屬糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反保密條款約定，向第三方泄露乙方的秘密信息，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付資產轉讓款、租金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房場地，同時乙方應按照本協議資產轉讓款總額或租賃期限內剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自損壞、拆除甲方交付的工廠資產或改變其用途，乙方應負責修復或賠償，并按照資產價值的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反保密條款約定，向第三方泄露甲方的秘密信息，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議資產轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將甲方提供的技術工藝泄露給第三方，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議資產轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如