工廠物流出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠物流設(shè)施及相關(guān)服務(wù)資源，乙方有意租賃甲方的工廠物流設(shè)施及服務(wù)，用于開展其業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工廠物流設(shè)施及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.物流設(shè)施倉庫：甲方提供位于工廠內(nèi)[倉庫具體位置]的倉庫，建筑面積為[x]平方米。倉庫具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，配備有貨架、裝卸設(shè)備等基本倉儲設(shè)施。運(yùn)輸車輛：甲方擁有[運(yùn)輸車輛品牌及型號，數(shù)量]輛運(yùn)輸車輛，用于貨物的運(yùn)輸服務(wù)。車輛狀況良好，具備合法有效的運(yùn)營證件。2.物流服務(wù)倉儲服務(wù)：乙方可將貨物存儲于甲方倉庫，甲方負(fù)責(zé)貨物的入庫驗收、存儲保管、出庫發(fā)貨等倉儲環(huán)節(jié)的管理。甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，確保貨物的安全存儲，防止貨物損壞、丟失等情況發(fā)生。運(yùn)輸服務(wù)：甲方根據(jù)乙方的運(yùn)輸需求，安排運(yùn)輸車輛將貨物從乙方指定地點運(yùn)輸至目的地。運(yùn)輸過程中，甲方應(yīng)確保貨物按時、安全送達(dá)，遵守交通法規(guī)，合理規(guī)劃運(yùn)輸路線。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及租賃標(biāo)的物的實際使用情況，每[調(diào)整周期]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，合理調(diào)整物流設(shè)施的布局和使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付租賃標(biāo)的物及提供相關(guān)物流服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營物流業(yè)務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方完成貨物的存儲、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物流服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還租賃保證金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物及開展業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)貨物的包裝、標(biāo)識等工作，確保貨物符合運(yùn)輸和存儲要求。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物及提供相關(guān)物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自調(diào)整物流設(shè)施的布局和使用方式，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（乙方）（蓋章）：_________________