工廠出售轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱"該工廠"），現甲方有意將該工廠出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就工廠出售轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.工廠基本情況該工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠內現有生產設備、辦公設備、庫存貨物等資產（以下簡稱"工廠資產"），具體清單見本協議附件一《工廠資產清單》。工廠目前正在從事[經營范圍]的生產經營活動，擁有相關的生產許可證、營業執照等證照，具體證照清單見本協議附件二《工廠證照清單》。2.土地及房產情況工廠所占用的土地性質為[土地性質]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地面積為[x]平方米，土地使用期限至[截止日期]。工廠內的房產情況如下：廠房[x]棟，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證號1]。辦公樓[x]棟，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證號2]。宿舍[x]棟，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證號3]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該工廠的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含工廠資產、土地使用權、房產所有權以及相關證照等全部轉讓費用，乙方無需另行支付其他任何費用，但本協議另有約定的除外。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理工廠轉讓的相關手續。在辦理完土地使用權、房產所有權過戶手續以及工廠交接手續后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應在工廠交接完成且甲方履行完本協議約定的所有義務后的[x]個月內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對擬轉讓的工廠擁有合法的所有權或處分權，保證該工廠不存在任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的經營狀況、財務狀況、設備狀況、土地及房產情況、證照情況等。協助乙方辦理工廠轉讓涉及的土地使用權、房產所有權過戶手續以及相關證照變更手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續及證照變更手續而產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在本協議簽訂后至工廠交接完成前，負責妥善保管工廠資產，不得擅自處置工廠資產。如因甲方保管不善導致工廠資產損壞、滅失或減少的，甲方應負責修復或賠償。負責處理與工廠有關的債權債務關系，保證在工廠交接前，工廠不存在任何未清償的債務，如有任何債務糾紛，由甲方負責處理并承擔全部責任，確保乙方不受任何影響。在工廠交接時，向乙方提供工廠的所有資產清單、財務報表、債權債務清單等相關資料，并協助乙方進行資產清點和交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付定金后，有權要求甲方提供辦理工廠轉讓手續所需的相關資料，并協助乙方辦理手續。在工廠交接完成后，有權對工廠進行自主經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關政策的規定，辦理工廠轉讓涉及的相關手續，并承擔因辦理手續而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在工廠交接時，按照甲方提供的資產清單進行資產清點，如有異議應及時提出，經雙方協商一致后進行處理。在接收工廠后，應按照相關法律法規及行業規范進行經營管理，承擔因經營管理工廠而產生的一切責任和費用。尊重甲方在工廠經營期間的知識產權及商業秘密，不得擅自泄露或使用。四、工廠交接1.交接時間甲乙雙方應在本協議簽訂后，盡快協商確定工廠交接的具體時間，并簽訂《工廠交接協議》。工廠交接時間不得晚于本協議約定的乙方支付第二筆轉讓款的時間。2.交接內容工廠資產的交接，雙方應按照附件一《工廠資產清單》進行逐一清點，確保資產的數量、質量等符合清單要求。工廠相關證照的交接，甲方應將附件二《工廠證照清單》中的所有證照原件及相關資料交付給乙方。財務資料的交接，包括但不限于工廠的財務報表、賬目明細、稅務資料等。債權債務的交接，雙方應共同確認工廠在交接前的債權債務情況，并辦理相關的交接手續。3.交接手續工廠交接時，雙方應派專人負責辦理交接手續，并在《工廠交接協議》上簽字確認。交接手續完成后，甲方應將工廠的實際控制權移交給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露工廠情況、未協助乙方辦理相關手續、未妥善保管工廠資產、未處理好債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部轉讓款，甲方應在[x]個工作日內將全部轉讓款退還乙方，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___