小吃攤招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有小吃攤招商項(xiàng)目，乙方有意承租該小吃攤進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于[小吃攤具體位置]的小吃攤（以下簡(jiǎn)稱"該小吃攤"）出租給乙方使用。該小吃攤面積為[x]平方米，配備有[具體設(shè)備清單，如爐灶、烤架、冷藏柜等]等經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該小吃攤。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的第__日前將當(dāng)月/當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還該小吃攤且結(jié)清所有費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)保證該小吃攤具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)資質(zhì)，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)該小吃攤的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е略撔〕詳偝霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照等手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該小吃攤進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)小吃攤進(jìn)行維修、維護(hù)等。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜，并要求甲方退還剩余租金及保證金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)愛(ài)護(hù)該小吃攤及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自損壞或改造。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該小吃攤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還該小吃攤，并保證小吃攤及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行收回該小吃攤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在該小吃攤經(jīng)營(yíng)的小吃種類應(yīng)符合甲方的招商要求及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列舉小吃種類，如烤羊肉串、煎餅果子、涼皮等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的小吃符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、變質(zhì)過(guò)期等不符合質(zhì)量要求的食品。如因乙方經(jīng)營(yíng)的食品導(dǎo)致消費(fèi)者出現(xiàn)食品安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，確保食品安全。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定采購(gòu)食品原料、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品，索取并留存供貨者的許可證、產(chǎn)品合格證明文件等，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期或者生產(chǎn)批號(hào)、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容，并保存相關(guān)憑證。3.乙方應(yīng)定期對(duì)食品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)向當(dāng)?shù)厥称钒踩O(jiān)管部門報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理食品安全事故，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因食品安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該小吃攤或違反食品安全規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及保證金不予退還。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合