工廠拆除重建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工廠名稱]的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱"工廠"），并希望對(duì)該工廠進(jìn)行拆除重建；乙方具備相關(guān)拆除重建的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠拆除重建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：包括但不限于工廠內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)等地上附著物的拆除清理工作，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到施工條件。2.重建內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，在原工廠土地上進(jìn)行新建建筑物的施工建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，確保新建建筑物符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.重建規(guī)模：新建建筑物的建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米，具體以最終設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)審批文件為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除重建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除重建工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供工廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除重建過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工廠周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除重建工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織拆除重建工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除重建過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作延誤或無法完成時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事拆除重建工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證書副本復(fù)印件備案。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的拆除重建規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，制定詳細(xì)的拆除重建施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)拆除重建過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除重建工作安全進(jìn)行，承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)拆除重建過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，確保施工過程符合環(huán)保要求，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除重建工作，確保新建建筑物通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在拆除重建工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。負(fù)責(zé)對(duì)拆除重建過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，承擔(dān)因處理不當(dāng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。三、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[x]日內(nèi)完成拆除重建工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е虏鸪亟üぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不確認(rèn)的，視為同意順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除重建工作，確保新建建筑物的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.新建建筑物的質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任及費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、付款方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。3.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。4.主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。5.裝飾裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。6.水電安裝工程、消防工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。7.新建建筑物整體竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。8.質(zhì)量保修期滿后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元。如在質(zhì)量保修期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金無息退還乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除重建工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加部分的金額向乙方支付工程款；若導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方應(yīng)按照減少部分金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除重建工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致新建建筑物無法通過驗(yàn)收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除重建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包或分包給第三方造成的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)