小區請保安合同協議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供小區保安服務事宜，經協商一致，訂立本合同。一、服務內容及要求（一）服務區域本合同所指服務區域為[小區名稱]，具體范圍包括小區內的住宅樓宇、公共區域、配套設施等，詳細地址為[小區具體地址]。（二）服務內容1.人員出入管理對小區各出入口實行24小時值班制度，嚴格查驗出入人員的證件，阻止無關人員及車輛進入小區。對攜帶大件物品出小區的人員進行核實登記，確保物品來源合法。2.巡邏防范制定詳細的巡邏路線和時間表，定時對小區進行巡邏，白天至少每[x]小時巡邏一次，夜間至少每[x]小時巡邏一次。巡邏過程中，注意觀察小區內的治安、消防等情況，發現異常及時報告并采取相應措施。3.車輛管理指揮小區內車輛有序停放，確保道路暢通。對進出小區的車輛進行登記，檢查車輛外觀，防止外來車輛在小區內亂停亂放。4.安全監控負責監控室的日常值班，確保監控設備正常運行，對小區內的公共區域進行實時監控。發現異常情況及時通知巡邏人員進行處理，并做好記錄。5.突發事件處置制定應急預案，在小區內發生治安、消防等突發事件時，迅速到達現場，采取有效措施進行處置，并及時報告相關部門。配合公安機關、消防部門等進行調查處理工作。（三）服務要求1.乙方提供的保安人員應具備相應的保安資質和技能，身體健康，品行良好，無違法犯罪記錄。2.保安人員應統一著裝，佩戴明顯的標志，遵守職業道德和服務規范，文明執勤，禮貌待人。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高服務質量和業務水平。4.乙方應按照甲方的要求，按時、足額提供保安服務，不得擅自減少服務人員或降低服務標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定提供保安服務，如乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供必要的工作條件，包括保安值班室、辦公桌椅、通訊設備等。協助乙方做好與小區業主的溝通協調工作，配合乙方開展保安服務工作。按照合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在保安服務過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權要求甲方給予相應的補償或延長服務期限。2.義務按照合同約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的保安服務。加強對保安人員的管理，確保保安人員遵守法律法規和甲方的規章制度，不得發生違法違紀行為。定期對服務質量進行自查自糾，及時發現和解決問題，不斷提高服務質量。如因乙方原因導致小區內發生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含保安人員的工資、福利、保險、服裝費、培訓費等乙方為提供本合同約定服務所需的全部費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供正規發票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保安服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未履行協助乙方開展工作的義務，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和要求提供保安服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自減少服務人員或降低服務標準的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。乙方應在甲方要求的期限內恢復原服務標準，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：