小棚買賣意向合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[具體地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的小棚，乙方對該小棚有購買意向，雙方經友好協商，就小棚買賣事宜達成如下意向合同協議：一、小棚基本情況1.小棚位置：位于[詳細地址，具體到門牌號、樓棟號、單元號等]。2.小棚面積：經雙方現場測量及確認，該小棚建筑面積為[x]平方米（最終面積以相關部門實測為準）。3.小棚用途：[小棚實際用途，如存放雜物等]。4.小棚現狀：該小棚目前[詳細描述現狀，如結構完整、門窗完好等情況]，內部設施包含[列舉內部設施，如照明燈具、插座等]。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定，該小棚的買賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行購買小棚義務的擔保，若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在辦理小棚產權過戶手續當日，一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，解除本意向合同，并沒收定金。2.義務保證對所出售的小棚擁有合法產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押等。如因甲方原因導致小棚存在產權問題，影響乙方購買及使用的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付小棚及相關資料。在小棚交付前，負責處理與小棚有關的一切債務、稅費等問題，確保小棚交付時不存在任何糾紛。協助乙方辦理小棚產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關部門要求配合乙方履行各項手續。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付小棚及相關資料。有權在甲方未按照合同約定履行義務時，要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。在支付全部款項后，有權要求甲方協助辦理小棚產權過戶手續，并取得小棚的產權證書。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付定金、首付款及尾款。對甲方提供的小棚相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收小棚時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。自行承擔辦理產權過戶手續過程中產生的應由乙方承擔的費用，并積極配合甲方及相關部門辦理手續。四、小棚交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將小棚交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致無法按時交付的，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式：雙方應在交付現場共同簽署《小棚交付確認書》，確認小棚已按照合同約定的標準交付給乙方。交付時，甲方應將小棚的鑰匙、相關資料等一并交給乙方。3.交付標準：小棚應保持交付時的現狀，結構完整，門窗、水電等設施正常使用。甲方應確保交付的小棚符合本合同約定的基本情況，無質量問題或其他瑕疵。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理小棚產權過戶手續。如因一方原因導致未能按時辦理過戶手續的，違約方應承擔違約責任。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔。但因甲方原因導致增加的過戶費用，由甲方承擔；因乙方原因導致增加的過戶費用，由乙方承擔。3.過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方提供辦理產權過戶所需的資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同等，并按照相關部門要求配合乙方履行各項手續。乙方應按照房地產管理部門的要求，準備并提交相關資料，及時辦理過戶手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付小棚，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的小棚存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得小棚產權或無法正常使用小棚的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房款、裝修費用、租金損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因導致未能按時完成過戶手續，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將小棚轉讓、轉租或用于其他非約定用途的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除合同后的[x]個工作日內，將小棚恢復原狀并返還給甲方。七、爭議解決本意向合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本意向合同具有同等法律效力。如補充協議與本意向合同不一致的，以補充協議為準。3.本意向合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于小棚