小區(qū)垃圾房代理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有小區(qū)垃圾房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)委托乙方對(duì)小區(qū)垃圾房進(jìn)行代理管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.垃圾房位置：本合同所涉及的小區(qū)垃圾房位于[小區(qū)具體地址]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.垃圾房規(guī)模：垃圾房建筑面積為[x]平方米，具備相應(yīng)的垃圾存儲(chǔ)及中轉(zhuǎn)功能。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)垃圾房進(jìn)行日常管理，包括但不限于垃圾的分類收集、清運(yùn)，垃圾房及周邊環(huán)境的清潔維護(hù)，確保垃圾房的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)垃圾房的管理服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解垃圾房管理服務(wù)的相關(guān)情況，包括垃圾清運(yùn)記錄、費(fèi)用收支情況等。2.義務(wù)向乙方提供垃圾房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持。按照本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管理需要，合理安排垃圾房的管理工作，制定相應(yīng)的管理制度和操作規(guī)程。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信履行代理管理職責(zé)。配備專業(yè)的管理人員和必要的設(shè)備設(shè)施，確保垃圾房管理服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。按照環(huán)保要求，對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集、清運(yùn)，確保垃圾及時(shí)處理，避免環(huán)境污染。定期對(duì)垃圾房及周邊環(huán)境進(jìn)行清潔消毒，保持垃圾房及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。建立健全垃圾房管理檔案，記錄垃圾清運(yùn)情況、設(shè)備維護(hù)情況等相關(guān)信息，并定期向甲方報(bào)送。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。如遇突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等），應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門做好應(yīng)急處理工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。2.上述費(fèi)用包含乙方管理垃圾房所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾房管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致垃圾房管理不善、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________