收購廠建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX廠，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的企業，擁有豐富的行業經驗和良好的市場信譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。乙方是一家具備國家一級資質的建筑企業，專業從事房屋建筑工程施工、設計、咨詢等業務，具有豐富的施工經驗和良好的技術實力。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及雙方在房地產領域的合作愿景，經友好協商，甲方同意購買乙方所建設的廠房，乙方同意將廠房出售給甲方。為確保雙方的權利和利益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條：廠房基本情況

1.1廠房位于XX市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2廠房結構為XXX，建筑風格為XXX，使用功能為XXX。

1.3廠房目前已完成主體結構建設，內外裝修及配套設施正在完善中。

第二條：雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）按照本合同約定支付廠房購買價款。

（2）提供合法的購房手續，辦理廠房產權轉移登記手續。

（3）按照合同約定接收廠房，并支付相關費用。

2.2乙方權利與義務：

（1）保證廠房建設質量，符合國家相關法律法規及行業標準。

（2）按照合同約定交付廠房，并保證廠房的合法性、安全性。

（3）協助甲方辦理廠房產權轉移登記手續。

第三條：價格與支付條件

3.1廠房購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包含廠房建設成本、稅費等所有費用。

3.2甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付廠房購買價款的50%作為預付款。

3.3剩余的50%購買價款，甲方應在廠房交付之日起五個工作日內支付。

第四條：履行期限

4.1廠房交付時間為本合同簽訂之日起X個月內。

4.2甲方應在廠房交付之日起X個月內辦理完畢廠房產權轉移登記手續。

第五條：違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付購買價款的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付廠房的，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房產權轉移登記完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在收購廠建房項目中的權利和義務，確保項目的順利進行和雙方的合法權益。合同范圍包括但不限于廠房的收購、交付、支付價款、產權轉移登記等相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.廠房：指位于XX市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米的建筑物。

2.購買價款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的廠房收購價款，總計人民幣XX萬元整。

3.交付：指乙方按照本合同約定，將廠房及其附屬設施完整無損地移交給甲方。

4.產權轉移登記：指甲方按照本合同約定，將廠房的產權轉移至甲方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）支付購買價款：甲方應按照本合同約定，按時支付廠房的購買價款。

（2）接收廠房：甲方應在廠房交付之日起，按照約定接收廠房，并支付相關費用。

（3）辦理產權轉移登記：甲方應按照本合同約定，辦理廠房產權轉移登記手續。

3.2乙方的權利與義務：

（1）建設質量：乙方應保證廠房的建設質量，符合國家相關法律法規及行業標準。

（2）交付廠房：乙方應按照本合同約定，將廠房及其附屬設施完整無損地移交給甲方。

（3）協助產權轉移登記：乙方應協助甲方辦理廠房產權轉移登記手續。

第四條價格與支付條件

4.1廠房購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包含廠房建設成本、稅費等所有費用。

4.2甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付廠房購買價款的50%作為預付款。

4.3剩余的50%購買價款，甲方應在廠房交付之日起五個工作日內支付。

4.4甲方支付價款時，應采取銀行轉賬等安全可靠的支付方式。

第五條履行期限

5.1廠房交付時間為本合同簽訂之日起X個月內。

5.2甲方應在廠房交付之日起X個月內辦理完畢廠房產權轉移登記手續。

5.3乙方應在廠房交付之日起X個月內，向甲方提供完整的廠房使用說明書和相關資料。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定支付購買價款的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為違約金。

6.2乙方未按照本合同約定交付廠房的，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

6.3若甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XX萬元整。

6.4若乙方未按約定時間交付廠房或提供相關資料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX萬元整。

6.5違約金支付后，守約方仍有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

6.6本合同約定的違約金和賠償金額，均不含訴訟費、律師費等額外費用。如發生訴訟，違約方應承擔全部訴訟費用。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續超過X個月，雙方可協商終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2如雙方同意，爭議可提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但如有特殊情況，法院或仲裁機構可予以調整。

8.4無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，雙方都應繼續履行合同中未爭議部分的義務。

8.5雙方應遵守爭議解決結果，并不得以任何理由或形式違反該結果。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞、電子郵件或其他可靠方式發送至對方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）發生不可抗力事件，雙方協商終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結算款項、處理財產等。

9.5本合同的任何條款均不得違反法律法規，如法律法規有明確規定，應以法律法規為準。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.2