市場場地出租保證金合同5篇篇1出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________鑒于甲方擁有以下市場場地的出租權，乙方希望承租該場地，雙方經協商一致，達成以下協議：第一條場地基本情況1.甲方出租的市場場地位于_________，面積為_________平方米。2.乙方承租該場地，用于經營_________。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將場地返還給甲方，并恢復原狀。第三條租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金，年租金為人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月支付下一年度的租金。3.乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付租金。第四條保證金及支付方式1.乙方應支付甲方保證金，金額為人民幣_________元整（￥_________）。該保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金給甲方。3.甲方應在租賃期滿或合同終止時，扣除乙方應付的費用后，將保證金余額返還給乙方。若乙方有欠款未付，甲方有權在保證金中扣除相應金額。第五條場地使用及管理1.乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地的結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應遵守甲方的市場管理規定，不得在場地內從事違法、違規行為。如有違反，甲方有權終止合同并扣除保證金。3.甲方應對場地進行定期檢查和維護，確保場地的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條違約責任及賠償標準1.乙方如未在規定期限內支付租金或保證金，視為違約。甲方有權終止合同并扣除已支付的保證金。同時，乙方應支付違約金，違約金為年租金的10%。2.乙方在租賃期內擅自改變場地結構或用途的，視為違約。甲方有權終止合同并扣除已支付的保證金。同時，乙方應支付違約金，違約金為年租金的20%。若因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方如未在規定期限內返還保證金的，視為違約。乙方有權要求甲方返還保證金并支付利息。利息自違約之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算。若因此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第七條合同終止及解除條件篇2甲方（出租人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]乙方（承租人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]鑒于甲方同意將其所有的市場場地出租給乙方使用，乙方同意支付相應的租金和保證金，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、協議目的本市場場地出租保證金合同旨在明確甲乙雙方在市場場地出租過程中的權利義務關系，確保雙方能夠共同遵守市場場地出租的規范，營造和諧、穩定的租賃環境。二、協議內容1.出租市場場地甲方同意將其所有的市場場地出租給乙方使用，具體租賃期限為[租賃期限]。在租賃期限內，乙方可以在該市場場地內開展商品銷售、展示、倉儲等經營活動。甲方保證該市場場地具備必要的通行條件、電力設施等基礎設施，并承諾在租賃期限內保持這些基礎設施的正常使用。2.租金和保證金乙方同意向甲方支付相應的租金和保證金。租金的具體金額和支付方式由雙方協商確定，并在租賃合同中詳細規定。保證金作為履約擔保，用于確保乙方在租賃期限內能夠按時支付租金和相關費用，并遵守市場場地出租的規范。保證金的具體金額和支付方式也由雙方協商確定，并在租賃合同中詳細規定。3.權利義務關系（1）甲方有權要求乙方按時支付租金和相關費用，并確保市場場地的正常使用。甲方也有義務在租賃期限內保持市場場地的通行條件、電力設施等基礎設施的正常使用。（2）乙方有權在市場場地內開展商品銷售、展示、倉儲等經營活動，并享受甲方提供的相應服務。乙方也有義務按時支付租金和相關費用，并遵守市場場地出租的規范。在租賃期限內，乙方不得擅自改變市場場地的用途或結構，如需進行裝修、改造等，需事先得到甲方的書面同意。4.違約責任如果乙方在租賃期限內未按時支付租金或相關費用，或違反市場場地出租的規范，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：未支付的租金和相關費用的滯納金、違約金、律師費等維權費用。如果乙方的違約行為嚴重影響甲方的合法權益，甲方有權要求乙方立即返還市場場地，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。5.合同終止與解除（1）在租賃期限內，如果甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同時，乙方需將市場場地返還給甲方，并確保市場場地的正常使用。甲方需將已收取的租金和相關費用退還給乙方。（2）如果乙方在租賃期限內違反市場場地出租的規范或法律法規的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還市場場地和賠償由此造成的全部損失。（3）如果甲方在租賃期限內未能提供必要的基礎設施或未能按時維修維護市場場地，嚴重影響乙方的經營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.爭議解決方式如甲乙雙方在市場場地出租過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，甲乙雙方應當遵守法律法規的規定和人民法院的判決結果。三、協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應當共同遵守協議內容，確保市場場地出租的順利進行。2.本協議終止后，乙方應當返還市場場地并確保市場場地的正常使用。甲方應當退還已收取的租金和相關費用。雙方應當清理各自的財產和權利，確保雙方的權利不受損害。篇3甲方（出租人）：[公司名稱]乙方（承租人）：[公司名稱]鑒于甲方擁有以下市場場地，并同意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下協議：一、市場場地基本情況市場場地位于[地址]，面積為[面積]，具體范圍包括[詳細描述]。該場地具備以下條件：1.地理位置優越，交通便利，便于乙方開展業務。2.設施完備，包括電力、照明、通風、排水等基礎設施。3.空間寬敞，能夠滿足乙方日常運營需求。二、出租期限與用途1.出租期限：[租賃期限]，自本合同生效之日起算。2.乙方承諾在租賃期內，僅將市場場地用于[具體業務]，不得擅自改變用途。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付市場場地租金，具體金額為[租金金額]。2.支付方式：[支付方式]，如銀行轉賬、支票等。3.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方支付[金額]元作為市場場地出租保證金。該保證金主要用于擔保乙方履行本合同約定的義務。2.乙方應在簽訂本合同后[時間]內將保證金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到保證金后，應向乙方出具收據。4.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除可能存在的違約金和賠償金后，將剩余保證金退還乙方。5.乙方同意以[抵押物名稱]作為市場場地出租的抵押物，抵押物價值為[價值]。在租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未能按時返還市場場地或支付應付費用，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。五、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金。（2）甲方應確保市場場地符合出租條件，并履行維修義務。（3）甲方應確保市場場地的合法性，不得因甲方原因導致乙方受到行政處罰或損失。2.乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用市場場地，并按時支付租金和保證金。（2）乙方應愛護市場場地及其設施，不得擅自改變或損壞。如需改動，應事先征得甲方同意。（3）乙方應遵守法律法規和市場規定，不得從事違法違規活動。如有違反，應承擔相應法律責任。（4）在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按時返還市場場地，并清理場地內的廢棄物。如有損壞，應照價賠償。六、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定提供市場場地或履行維修義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。具體賠償標準如下：違約金為合同總金額的10%；賠償金根據實際損失確定。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定支付租金或保證金，應承擔違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。具體賠償標準如下：違約金為應付金額的5%；賠償金根據實際損失確定。如乙方擅自改變或損壞市場場地及其設施，應承擔賠償責任，具體賠償標準根據實際損失確定。如乙方從事違法違規活動，應承擔相應法律責任。如租賃期滿或合同提前終止時，乙方未能按時返還市場場地或清理廢棄物，應承擔違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。具體賠償標準如下：違約金為合同總金額的5%；賠償金根據實際損失確定。七、合同終止與續簽事宜1.合同終止：在本合同租賃期滿前，雙方應友好協商是否續簽。如一方不同意續簽，應提前[時間]天書面通知對方。合同到期后，乙方應按時返還市場場地并清理廢棄物。如因違約導致合同提前終止，違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。合同終止后，甲方應在扣除可能存在的違約金和賠償金后，將剩余保證金退還乙方。抵押物歸甲方所有，但甲方應在合理范圍內妥善處置抵押物以減少對乙方的損失。合同終止后，雙方應友好協商其他相關事宜以盡可能減少損失和糾紛。如有其他未盡事宜或爭議無法解決時，可依法向有關機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議進行約定補充協議與本合同具有同等法律效力雙方應共同遵守執行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同約定的事項全部完成后終止本合同的修改補充應以書面方式進行雙方簽字蓋章后生效篇4甲方（出租人）：[公司名稱]地址：[地址]聯系電話：[電話]乙方（承租人）：[公司名稱]地址：[地址]聯系電話：[電話]鑒于甲方同意將其所有的市場場地出租給乙方使用，乙方同意支付相應的租金和保證金，為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、出租場地甲方同意將其所有的市場場地出租給乙方使用，具體場地包括：[詳細描述場地]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金和支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：[詳細描述租金金額和支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，具體保證金金額為[保證金金額]。2.乙方應在租賃期限開始前將保證金支付至甲方的指定賬戶。3.保證金主要用于確保乙方在租賃期限內履行其義務，包括但不限于支付租金、維護場地等。4.在租賃期限屆滿后，若乙方已完全履行其義務，甲方應在[返還期限]內將保證金返還給乙方。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金。（2）甲方有權監督乙方在租賃期限內的行為，確保乙方遵守相關法律法規和租賃協議。（3）甲方應提供安全的場地供乙方使用。（4）甲方應協助乙方處理在租賃期限內遇到的各種問題。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的場地進行經營活動。（2）乙方應按時支付租金和保證金，并遵守租賃協議和相關法律法規。（3）乙方應愛護并合理使用場地，確保場地的安全和衛生。（4）乙方如需對場地進行裝修或改造，應征得甲方的同意。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付未付的租金和滯納金。滯納金按每日[滯納金比例]計算。2.若乙方在租賃期限內違反租賃協議或相關法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.若甲方未能提供安全的場地供乙方使用，或未能協助乙方處理在租賃期限內遇到的各種問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就市場場地出租保證金事宜達成如下協議：一、保證金事項1.保證金金額：乙方向甲方繳納市場場地出租保證金人民幣_________元。2.保證金用途：該保證金主要用于確保乙方在租賃期間遵守市場規定，按時繳納租金，以及保證市場的正常運營。3.保證金管理：甲方將負責保管該保證金，并在租賃期滿或合同終止時，根據乙方履行合同的情況，決定是否退還該保證金。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：