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文檔簡介
ICS65.020.40
B60
:SZDB/Z
深圳市標準化指導性技術文件
SZDB/Z56—2012
園林綠化建設工程監理規范
2012-05-29發布2012-06-01實施
深圳市市場監督管理局發布
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SZDB/Z56—2012
園林綠化建設工程監理規范
1.范圍
本規范規定了園林綠化建設工程監理的項目監理機構與人員職責、監理規劃及實施細
則、工程實施環節監理、施工合同管理、施工質量監理、安全生產與文明施工監理、監理資
料管理等方面的業務流程和工作要求。
本規范適用于深圳市域范圍內新建、改建、擴建等園林綠化建設工程項目監理。
2.規范性引用文件
下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,僅注日期的版本適
用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。
GB50141-2008給水排水構筑物工程施工及驗收規范
GB50268-2008給水排水管道工程施工及驗收規范
GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范
GB50319-2000建設工程監理規范
CJJ1-2008城鎮道路工程施工及質量驗收規范
JGJ155-2007種植屋面工程技術規程
DB440300/T34-2008園林綠化種植土質量
DB440300/T29-2006園林綠化建設工程質量驗收規范
DB440300/T8-1999園林綠化施工規范
3.術語和定義
本規范采用下列術語和定義。
3.1園林綠化建設工程LandscapeConstruction(Gardening&UrbanGreening)
園林營造工程和城市綠化工程的統稱,內容包括園林基礎設施工程、地形塑造工程、園
林建筑工程和綠化種植工程等。
3.2綠化種植工程初驗PreliminaryinspectionforGreeningConstruction
由監理單位組織建設、勘察、設計、施工等單位的相關人員組成驗收工作組,對已完工
的綠化種植工程進行初步驗收。初驗合格的綠化種植工程方可進入苗木成活養護期。
3.3苗木成活養護期CuringtimetoPlantingtreesSurvival
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綠化種植工程初驗合格后,為保證新栽培的苗木存活與正常生長、達到設計的景觀效果
所需的綠化養護時間段。養護期以施工合同約定為準。
4.一般規定
4.1實施園林綠化建設工程監理工作前,監理單位必須與建設單位簽訂書面的園林綠化建
設工程委托監理合同。合同中應包含監理單位對工程項目質量、造價、進度、安全等進行全
面控制管理的條款。監理合同簽訂后,建設單位與施工單位之間與該工程項目有關的業務聯
系活動,應通過監理單位進行。
4.2監理單位應科學、公正、廉潔、獨立自主地開展監理工作,維護建設單位和施工單位
的合法權益。
4.3監理人員應遵守的基本準則如下:
守法:遵守和貫徹國家和省市有關工程建設的法律、法規和行政規章。
誠信:實事求是,履行合同所規定的權利和義務。
公正:秉公辦事,維護建設單位和施工單位的合法權益。
科學:用科學的手段,以檢測、試驗資料為依據,嚴格執行有關規程、規范和技術標
準。
4.4園林綠化建設工程監理工作的主要依據為:
國家、廣東省和深圳市相關的法律、法規和行政規章。
國家、廣東省和深圳市工程建設相關的技術標準、規范和規程。
經有關部門批準的立項批文和設計文件。
建設單位與監理單位簽訂的工程委托監理合同。
建設單位與施工單位簽訂的工程施工合同。
工程圖紙會審記錄、工程洽談有關記錄、設計變更文件、招投標文件。
4.5園林綠化建設工程監理實行總監理工程師負責制。
監理單位派駐施工現場的總監理工程師及相關人員,應依據工程項目的規模、工期、
技術復雜程度和委托監理合同的要求配備;并建立相應的項目監理機構和有效的工作制度。
4.6園林綠化建設工程監理除需符合本規范外,還應符合國家現行的強制性標準和規范的
規定。
5.項目監理機構與人員職責
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5.1項目監理機構
監理單位執行園林綠化建設工程委托監理合同時,必須建立監理機構,監理機構必須符
合《建設工程監理規范》GB50319-2000第3.1節的要求。
5.2項目監理人員構成
5.2.1項目監理人員包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員,亦可配備總監理工程
師代表。
5.2.2每個總監理工程師一般宜擔任1項委托監理合同的項目總監理工程師工作。確因工
作需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師時,須征得建設單位同意,且最多不
得超過3項。
5.2.3監理工程師的配備必須滿足園林綠化、園林建筑等專業的要求,數量必須滿足質量、
進度、投資、合同、安全監理工作的需要。
5.2.4綠化種植工程的監理人員應為園林綠化專業人員。
5.2.5項目監理機構最少人數配置應符合表5.2.5要求。
表5.2.5園林綠化建設工程項目監理機構最少人數配置參照表
施工階段
序施工準備
投資額(萬元)基礎階段主體階段高峰階段收尾階段
號階段(人)
(人)(人)(人)(人)
1M<10011121
2100-30022232
3300-50023344
4500-100034444
51000-500035554
65000-1000045784
7M>10000568105
5.3監理人員的職責
5.3.1總監理工程師
1)確定項目監理機構人員的分工和崗位職責,建立施工現場監理制度(特別是安全生
產專項監理制度,配備安全監理人員)。
2)主持編寫項目監理規劃,審批項目監理實施細則及安全監理細則,并負責管理項目
監理機構的日常工作。
3)審查專業分包單位的資質,并提出審查意見。
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4)檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配,對不
稱職的監理人員應調換其工作。
5)主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令。
6)審定施工單位提交的開工、停工、復工報告,施工組織設計,專項施工方案,技術
方案,安全技術措施,進度計劃。
7)審核簽署施工單位的計量申請、支付證書和竣工結算。
8)審查和處理工程變更。
9)主持或參與工程質量事故的調查。
10)協調工程實施過程中各方面的工作。調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索
賠、審批工程延期。
11)組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。
12)審核簽認分部工程和單位工程的質量、安全檢驗評定資料,組織安全措施專項驗收;
審查施工單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,主持已完
工工程初驗;參與工程項目的竣工驗收,簽署竣工移交證書。
13)主持整理工程項目的監理資料。
5.3.2總監理工程師代表
1)負責總監理工程師指定或交辦的監理工作。
2)按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權力。
5.3.3總監理工程師不得委托總監理工程師代表的工作
1)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則。
2)簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。
3)審核簽認工程變更預算與竣工結算。
4)主持園林綠化建設工程初驗。
5)主持園林綠化建設工程竣工驗收。
6)調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
7)根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配,調換不稱職的監理人員。
5.3.4專業監理工程師
1)負責編制本專業的監理實施細則,按規定對有關的施工安全生產文件實施審查。
2)負責本專業監理工作的具體實施,與其它專業緊密配合,對工程項目建設過程進行
巡視、旁站、平行檢驗。
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3)組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當需要調整監理員人選時,向總監
理工程師提出建議。
4)審查施工單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提
出報告。
5)負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收,并提出驗收意見。
6)定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理
工程師匯報和請示。
7)根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。
8)負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報。
9)核查進場材料(包括苗木、土壤、鋼筋、水泥及成品、半成品材料等)、設備、構
配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,根據實際情況認為有必要時
對進場材料、設備、構配件、苗木、種子進行平行檢驗,合格時予以簽認。
10)應及時發現施工中出現的質量問題,并采取相關的處理措施。
11)負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。
5.3.5監理員
1)在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
2)檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要機械設備及使用、運行狀況,并做
好檢查記錄。
3)復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。
4)按設計圖及有關標準,對施工單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工
制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
5)對關鍵部位、關鍵工序、主要景觀(含珍貴花木、大樹移植等)種植、吊裝物品(含
苗木)、高邊坡或深基坑作業等的施工進行全過程旁站工作,發現問題及時指出并向專
業監理工程師報告。
6)做好監理日記和有關的監理記錄。
5.4監理設施
監理單位對監理設施的配備和管理應符合《建設工程監理規范》GB50319-2000第3.3節
的要求。
6.監理規劃及實施細則
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監理單位在實施工程項目監理工作之前,應針對項目實際情況編制監理規劃,對中型及
以上的工程項目,監理單位還應編制監理實施細則。監理規劃和監理實施細則編制的程序、
依據、內容應符合《建設工程監理規范》GB50319-2000第4章的要求。
7.工程實施環節監理
7.1工程實施環節監理應符合《建設工程監理規范》GB50319-2000第5章的要求。
7.2竣工驗收監理
7.2.1園林綠化建設工程初驗監理
工程完工后,總監理工程師應組織專業監理工程師,依據有關法律、法規、工程建設強
制性標準、設計文件及施工合同,對施工單位報送的完工資料進行審查,并對工程質量進行
完工預驗收。對存在的問題,應及時要求施工單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程
初驗報驗單,并會同建設、設計、施工、質量監督等單位進行初驗。初驗合格,進入苗木成
活養護期。
7.2.2園林綠化建設工程苗木成活養護期的監理工作
監理單位應依據監理合同約定的綠化種植工程養護期、監理工作的時間、范圍和
內容開展工作。
監理單位應定期安排監理人員對綠化種植工程質量進行檢查和記錄,發現問題應
及時簽發《監理工程師通知書》,并要求施工單位整改后報監理工程師進行復查。
監理人員應對園林綠化建設工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬,對
非施工單位原因造成的工程質量缺陷,監理人員應核實修復工程的費用,并報建設單位。
7.2.3園林綠化建設工程竣工驗收監理
苗木成活養護期達到合同約定期限后,總監理工程師應組織專業監理工程師,依
據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同,對施工單位報送的竣工資
料進行審查,并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題,應及時要求施工單位整改。整
改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單,并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程
質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。
監理單位應參加由建設單位組織的竣工驗收,并提供相關監理資料。竣工驗收的
形式及要求應符合《園林綠化建設工程質量驗收規范》DB440300/T29-2006規定。
8.工程施工合同管理
工程施工合同管理應符合《建設工程監理規范》GB50319-2000第6章的要求。
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9.工程施工質量監理
9.1施工質量監理的一般規定
9.1.1施工單位的施工組織設計應由監理工程師審核確認。在施工過程中,當施工單位對施
工組織設計進行調整和補充時,應經專業監理工程師審查,并應由總監理工程師簽認。
9.1.2專業監理工程師應要求施工單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程
質量的措施,審核同意后予以簽認。
9.1.3當施工單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時,專業監理工程師應要求施工單
位報送相應的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,經審定后予以簽認。
9.1.4項目監理機構應對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。
9.1.5專業監理工程師應對施工單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構
配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核,并對進場的實物按照委托監理合同約定或有
關工程質量管理文件規定的比例采用見證取樣方式進行抽檢。對未經監理人員驗收或驗收不
合格的工程材料、構配件、設備,監理人員應拒絕簽認,并應簽發監理工程師通知單,書面
通知施工單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。
9.1.6監理單位應定期檢查現場使用的計量設備的技術狀況。
9.1.7總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、
下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,專業監理工程師應安排監理員進行旁站。
9.1.8專業監理工程師應根據施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢
查,符合要求的予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員應拒絕簽認,
并要求施工單位嚴禁進行下一道工序的施工。
9.1.9專業監理工程師應對施工單位報送的分部分項工程質量驗評資料進行審核,符合要求
后予以簽認;總監理工程師應組織監理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評
資料進行審核和現場檢查,符合要求后予以簽認。
9.1.10對施工過程中出現的質量缺陷,專業監理工程師應及時下達監理工程師通知,要求
施工單位整改,并檢查整改結果。
9.1.11監理人員發現施工存在重大質量隱患,可能造成質量事故或已經造成質量事故,應
通過總監理工程師及時下達工程暫停令,要求施工單位停工整改。整改完畢并經監理人員復
查,符合規定要求后,總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫
停令和簽署工程復工報審表,宜事先向建設單位報告。
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9.1.12對需要返工處理或加固補強的質量事故,總監理工程師應責令施工單位報送質量事
故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案,監理單位應對質量事故的處理過程和
處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量
事故的書面報告,并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。
9.2基礎設施
9.2.1給、排水
監理單位應依據《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008、《給水排
水構筑物工程施工及驗收規范》GB50141-2008的要求對園林綠化建設工程中的給、排水工
程實施監理工作。
監理人員應檢查給水管的鋪設走向,如要直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污
染源的,監理單位應要求施工單位停止該地段的給水管鋪設,并報請設計單位出具管道走向
的設計變更。
監理單位應加強以下施工環節的質量檢查:給水管接口法蘭、卡扣、卡箍等安裝;
管道和金屬支架的涂漆,保證涂漆附著良好,無脫皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷;鍍鋅鋼管、
鋼管埋地防腐;排水管道埋設的坡度;排水管道的管溝基層和井室構造。
監理人員應在壓力管道安裝完成后對水壓試驗進行旁站,試驗要求應符合《給水
排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008第9章規定。
監理人員應在無壓管道安裝完成后對管道的嚴密性試驗進行旁站,試驗要求應符
合《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008第9章規定。
監理人員應在給水管道安裝完成后對管道沖洗過程進行旁站。
9.2.2廣場園路
監理單位應依據《城鎮道路工程施工及質量驗收規范》CJJ1-2008的要求對廣場
園路工程實施監理工作。
監理單位應檢查以下施工環節的施工質量:施工測量;路基和基層,包括材料的
拌合、配合比、壓實度、平整度、彎沉值、回彈模量等;面層,包括材料選擇與鋪設、材料
的配合比、面材的厚度、預制材料的強度等。
對水磨石和水洗石廣場園路的監理,監理人員應檢查面層的材料選擇及鋪設情況,
保證面層平整、清晰、無裂紋,顏色圖案一致,分格順直牢固、紋理清晰,顏色搭配協調。
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對卵石園道的監理,監理人員應檢查所用石料的質量及沖洗分級,保證石料粒徑
均一,表面清潔;檢查嵌石密度是否符合設計要求;并依據《園林綠化建設工程質量驗收規
范》DB440300/T29-2006第7.3條規定檢查卵石與結合層的鑲嵌深度。
對步石、嵌草磚的監理,監理人員應依據《園林綠化建設工程質量驗收規范》
DB440300/T29-2006第7.3條的要求檢查鋪設情況,做到行走舒適,穩固不松動。
對木結構的廣場園路的監理,監理人員應檢查材料防腐性能、板材厚度是否符合
設計要求,檢查鋪設安裝是否安放均勻,鋪釘牢固,表面平順。
9.2.3電氣照明
電氣工程的監理,監理單位應依據《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002
要求實施監理工作。
9.3地形塑造
9.3.1土方工程開挖前,監理人員應監督施工單位將適合做種植土的表土收集另行堆放,
待地形堆放基本符合設計要求后,將表土回填到種植區域作種植土層。
9.3.2土方工程施工過程中,監理人員應檢查場地開挖情況,保證開挖邊坡坡度符合設計
要求。
9.3.3土方回填時監理人員應檢查分層施工工序及密實度。
9.3.4重鹽堿地(如填海區)在回填種植土前監理人員應檢查隔鹽措施的落實情況。
9.3.5地形塑造完成后,監理單位應對地形標高進行復查,保證地形平順,無明顯坑洼,
無明顯石礫、瓦礫等雜物;地形的造型和排水坡度應符合設計要求,無易積水區域。
9.3.6水體工程,監理人員應檢查湖底土方密實度和防水卷材的搭接情況,保證符合設計
要求。
9.4綠化種植
9.4.1常規綠化
苗木種植前監理人員應檢查場地的平順度,并對種植土進行抽樣送檢,種植土質量
應符合《園林綠化種植土質量》DB440300/T34-2008的要求。
苗木種植前監理人員應檢查喬、灌木種植的定點放線情況并抽查樹穴規格,對大
樹及名貴樹種的樹穴應全數檢查。
苗木種植前監理人員應抽查施工單位肥料施放情況,施肥量應符合工程設計要求。
如設計無要求時,喬、灌、草種植的施肥量應符合《園林綠化施工規范》DB440300/T8-1999
的規定。
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每批苗木進場監理人員應全數檢查,并作好驗收記錄,檢查內容包括:苗木出圃
單、品種、規格、數量、類別(假植苗、地苗、袋苗、盆苗等);行道樹與景觀樹陣的苗木應
達到冠幅勻稱,樹干通直。對省外來源苗木,應檢查植物檢疫證明。
監理人員應抽查苗木種植情況,種植的苗木應拆除土球包裝,種植深度及覆土厚
度適宜。行道樹與景觀樹陣應依據《園林綠化施工規范》DB440300/T8-1999第7.3條要
求檢查苗木選材情況,并抽查護樹設施的規格和綁扎情況。
監理人員應對照設計要求抽查花壇種植密度,密度抽查計算方法為:以株行距之
間中點為起點,拉取2米距離,清點此范圍的株數f,則有:密度=(f/2)2。抽查比例應符合
《園林綠化建設工程質量驗收規范》DB440300/T29-2006第條的規定。
大樹、名貴樹木移植過程監理人員應全過程旁站。
喬木遷移時,監理人員應檢查苗木修剪、傷口防腐處理、土球開挖、包扎、起吊及
種植過程。
種植與養護期間使用中水澆灌時,監理人員應對澆灌用水進行抽樣送檢。
9.4.2邊坡綠化
監理單位應依據《園林綠化建設工程質量驗收規范》DB440300/T29-2006的要求
對坡面整理與防護網安裝實施監理。
監理人員應對噴播基質配制過程進行旁站,對噴播基質進行抽樣送檢,并檢查基
質的噴播厚度。
邊坡綠化采用植生袋技術的,監理人員應檢查植生袋與基面及植生袋之間的縫隙
密實情況,檢查植生袋的排水和固定情況;采用掛籠磚技術的,應檢查籠磚的質量、籠磚與
邊坡間的密合及籠磚間的搭接情況。
定期抽查養護情況,對出現剝落、流失情況,應督促施工單位進行完善。
9.4.3攀援、懸掛綠化
監理人員應對種植基質、掛網、掛架、種植盆等材料進行抽樣送檢。懸掛綠化的
種植基質配制過程監理人員應進行旁站。
監理人員應按設計要求檢查材料安裝、掛網間搭接、掛架防銹漆涂刷等情況。
懸掛綠化應檢查種植槽底部排水孔,保證排水孔不堵塞。
9.4.4水體綠化
監理人員應對栽培基質和材料進行抽樣送檢,并抽查栽培基質厚度,嚴禁使用含
有污染水質成分的栽培基質和材料。
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監理人員應對栽植品種和密度進行檢查。
9.4.5屋頂綠化
監理單位應在施工前審核施工圖紙,確保圖紙經過專業結構工程師審核,并蓋有
結構工程師注冊章。
監理人員應對屋頂花園施工的定點放線進行旁站、復查。應依據《種植屋面工程
技術規程》JGJ155-2007第5.1.7條的要求檢查喬木類植物和亭臺、水池、假山等荷載較
大的設施的設置情況。
監理人員應對每一道構造層施工過程進行旁站。防水工程竣工后應對蓄水、淋水
試驗進行旁站,平屋面應進行48小時蓄水檢驗,坡屋面應進行持續3小時淋水檢驗。
監理人員應對栽培基質配制過程進行旁站并抽樣送檢,栽培基質配合比、濕密度、
物理性能和理化指標應符合《種植屋面工程技術規程》JGJ155-2007第4.6條的要求。
9.5園林建筑
園林建筑的地基與基礎、砌體、混凝土結構、鋼結構、木結構、裝飾裝修等工程,監理
單位應按照國家建安工程有關規范實施監理。
9.6假山、塑石、置石
9.6.1假山、塑石工程,監理人員應依據施工圖紙要求對基礎、骨架、藝術造型等結構及
勾縫、著色等工藝進行檢查。塑石工程應檢查鋪設的鋼絲網強度和網孔密度。施工質量應符
合《園林綠化建設工程質量驗收規范》DB440300/T29-2006第7.1條的規定。
9.6.2監理人員應按設計要求檢查置石的安放,確保其安全穩固。景石的吊裝過程應進行
旁站。
9.6.3假山、塑石、置石項目完成后,監理單位應知會設計人員進行核查,確保項目準確
體現設計意圖。
9.7水景
9.7.1景觀水體工程的土方工程、地基工程、磚石砌體工程、給排水管道控制系統和電氣
設備安裝工程,監理單位應按照國家建安工程有關規范實施監理。
9.7.2防水措施應按照設計要求對其施工工藝進行監理。主體用混凝土澆筑不能一次性完
成的,監理人員應檢查施工縫的防水措施。
9.7.3噴水、溪流、跌水、瀑布等項目的水體形態,監理單位應知會設計人員進行核查,
確保水體工程準確體現設計意圖。
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SZDB/Z56—2012
9.7.4水體工程全部完工后,監理人員應對灌水試驗進行旁站。灌水至設計高度后,觀察
1天,進行外觀檢查。外觀檢查合格的,應對水面高度做出標記,連續觀察7天,外表無滲
漏及水位無下降的方為合格。
9.7.5機電設備安裝后,監理人員應對機電設備的功能性試驗進行旁站。
9.7.6水閘完工后,監理人員應對閘門密實性試驗進行旁站。
10.安全生產與文明施工監理
10.1安全生產監理
10.1.1監理單位在建立項目監理機構的同時,須明確項目安全生產監理人員的分工及崗位
職責。
10.1.2監理規劃和監理細則應含有安全生產控制內容。
10.1.3在施工準備階段,項目監理機構應審查核驗施工單位提交的有關安全生產技術文件
及材料,并由項目總監理工程師在技術文件上簽署意見;審查未通過的,施工方案不得實施。
10.1.4在各項工程開工前,監理工程師應檢查施工人員安全生產教育培訓情況、
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