辦公場所物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），乙方愿意提供辦公場所的物業服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意為甲方提供辦公場所的物業服務，具體內容包括但不限于：

（1）公共區域的清潔、保養及綠化；

（2）辦公場所的安全保衛及消防管理；

（3）辦公場所的設施設備維修及保養；

（4）辦公場所的物業服務咨詢及協調；

（5）其他乙方認為應屬于物業服務范疇的事項。

1.2本合同服務范圍適用于甲方辦公場所的全體區域，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛生間、消防通道等。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。物業服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元，支付方式為__________。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供物業服務；

（2）有權對乙方提供的服務進行監督、檢查；

（3）有權要求乙方改正不符合本合同約定的事項；

（4）其他依法享有的權利。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費用；

（2）配合乙方開展物業服務工作；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

3.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付物業服務費用；

（2）有權對辦公場所進行日常管理；

（3）有權對辦公場所的安全、消防、衛生等方面進行監督檢查；

（4）其他依法享有的權利。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證服務質量，確保辦公場所的安全、消防、衛生等方面符合國家相關標準；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付物業服務費用的__________%。

4.3乙方未按照本合同約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收物業服務費用的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）辦公場所平面圖；

（2）物業服務收費標準；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），乙方作為物業服務企業，丙方作為第三方合作單位，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意為甲方提供辦公場所的物業服務，具體內容包括但不限于：

（1）公共區域的清潔、保養及綠化；

（2）辦公場所的安全保衛及消防管理；

（3）辦公場所的設施設備維修及保養；

（4）辦公場所的物業服務咨詢及協調；

（5）其他乙方認為應屬于物業服務范疇的事項。

1.2丙方作為第三方合作單位，負責提供以下支持服務：

（1）協助乙方進行設施設備的安裝、調試及保養；

（2）協助乙方處理突發事件及應急維修；

（3）提供專業技術培訓及咨詢服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。物業服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元，支付方式為__________。

三、甲方的責權利

3.1甲方權利：

（1）對辦公場所進行獨立管理權，乙方及丙方不得干涉；

（2）對物業服務及第三方支持服務的監督權；

（3）在乙方及丙方違約時，甲方有權解除合同并追究其違約責任；

（4）根據市場變化調整物業服務及第三方支持服務內容的權利。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費用；

（2）配合乙方及丙方開展物業服務及第三方支持服務工作；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

四、乙方的責權利

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定向甲方收取物業服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件及設施；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證服務質量，確保辦公場所的安全、消防、衛生等方面符合國家相關標準；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

五、丙方的責權利

5.1丙方權利：

（1）按照合同約定向乙方提供第三方支持服務；

（2）要求甲方提供必要的工作條件及設施；

（3）在甲方違約時，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供第三方支持服務；

（2）協助乙方及甲方處理突發事件及應急維修；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付物業服務費用的__________%。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收物業服務費用的__________%。

6.4丙方未按照本合同約定提供第三方支持服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應收第三方支持服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）辦公場所平面圖；

（2）物業服務收費標準；

（3）第三方支持服務內容明細；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方合作單位丙方，為甲方提供更加全面、專業的物業服務。甲方作為合同主導方，在保障自身權益的同時，也通過丙方的參與，提升物業服務質量和效率。第三方介入的意義在于，一方面可以分擔甲方部分工作壓力，另一方面可以引入專業的技術和服務，確保辦公場所的穩定運行。甲方的主導目的在于確保辦公場所的物業管理達到最佳狀態，為員工提供舒適、安全的工作環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為物業服務企業，擁有豐富的物業管理經驗，甲方希望委托乙方對位于__________的住宅小區（以下簡稱“住宅小區”）進行物業服務，同時引入丙方作為第三方合作單位，提供專項服務支持，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意為甲方提供住宅小區的物業服務，具體內容包括但不限于：

（1）住宅小區的公共區域清潔、保養及綠化；

（2）住宅小區的安全保衛及消防管理；

（3）住宅小區的設施設備維修及保養；

（4）住宅小區的物業服務咨詢及協調；

（5）其他乙方認為應屬于物業服務范疇的事項。

1.2丙方作為第三方合作單位，負責提供以下專項服務：

（1）住宅小區的專項設施設備維護與升級；

（2）住宅小區的智能化系統運營與維護；

（3）住宅小區的節能環保技術支持。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。物業服務費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元，支付方式為__________。

三、乙方的責權利

3.1乙方權利：

（1）獨立管理住宅小區物業服務的權利；

（2）要求甲方提供必要的工作條件及設施；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（4）根據市場變化調整物業服務內容的權利。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證服務質量，確保住宅小區的安全、消防、衛生等方面符合國家相關標準；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

四、丙方的責權利

4.1丙方權利：

（1）按照合同約定向乙方提供專項服務；

（2）要求甲方提供必要的工作條件及設施；

（3）在甲方違約時，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專項服務；

（2）協助乙方處理住宅小區的專項設施設備維護與升級；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

五、甲方的責權利

5.1甲方的權利：

（1）對住宅小區物業服務的監督權；

（2）在乙方及丙方違約時，甲方有權解除合同并追究其違約責任；

（3）根據住宅小區實際情況調整物業服務內容。

5.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費用；

（2）配合乙方及丙方開展物業服務及專項服務工作；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規章制度；

（4）其他依法應盡的義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付物業服務費用的__________%。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收物業服務費用的__________%。

6.4丙方未按照本合同約定提供專項服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應收專項服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）住宅小區平面圖；

（2）物業服務收費標準；

（3）第三方專項服務內容明細；

（4）其他相關文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：________