北京學位出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學位（以下簡稱“學位”）一套，現愿意將該學位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、學位基本信息

1.學位位置：北京市________________________

2.學位面積：________________________平方米

3.學位結構：________________________

4.學位配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學位使用

1.乙方在使用學位期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應愛護學位及配套設施，不得擅自改動學位結構。

3.乙方不得將學位轉租、轉借他人使用。

五、維修責任

1.學位及配套設施的維修責任，按以下規定執行：

（1）因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方不當使用或故意損壞造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供學位，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方擅自改動學位結構或損壞學位及配套設施，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向學位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.學位使用說明

2.學位配套設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（學位所有方）：________________________

乙方（學位承租方）：________________________

丙方（學位管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學位（以下簡稱“學位”）一套，丙方作為學位管理方，負責學位的日常管理和維護，現甲方愿意將該學位出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、學位基本信息

1.學位位置：北京市________________________

2.學位面積：________________________平方米

3.學位結構：________________________

4.學位配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學位使用與管理

1.乙方在使用學位期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.丙方作為學位管理方，負責學位的日常管理和維護，確保學位的正常使用。

3.乙方不得將學位轉租、轉借他人使用。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行學位管理職責，確保學位的正常使用。

3.甲方有權在學位租賃期間對學位進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。

4.甲方有權在學位租賃期滿后，根據市場情況調整租金。

六、丙方的責權利

1.丙方負責學位的日常管理和維護，確保學位的正常使用。

2.丙方有權對學位進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方。

3.丙方有權對乙方的使用行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改動學位結構或損壞學位及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得在學位內從事與租賃用途不符的活動，否則甲方有權解除合同。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將學位用于任何商業活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向學位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.學位使用說明

2.學位配套設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為學位管理方，介入本合同，旨在通過專業化的管理，確保學位的正常使用和維護，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為學位所有方，主導本合同，旨在通過明確的合同條款，保障自身的權益，確保學位的合理利用，同時為乙方提供穩定、安全的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（學位所有方）：________________________

乙方（學位承租方）：________________________

丙方（學位運營方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學位（以下簡稱“學位”）一套，丙方作為學位運營方，負責學位的日常運營和推廣，現甲方愿意將該學位出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、學位基本信息

1.學位位置：北京市________________________

2.學位面積：________________________平方米

3.學位結構：________________________

4.學位配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學位使用與運營

1.乙方在租賃期間，有權自行決定學位的使用方式，但需遵守國家相關法律法規。

2.丙方作為學位運營方，負責學位的日常運營和推廣，包括但不限于市場營銷、客戶服務等工作。

3.乙方有權對學位進行必要的裝修和改造，以適應其業務需求，但需事先取得甲方書面同意。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方確保學位的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的運營服務，包括但不限于市場推廣、客戶管理等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，前提是需提前與甲方和丙方協商一致。

六、丙方的責權利

1.丙方負責學位的日常運營和推廣，確保學位的持續盈利能力。

2.丙方有權對學位進行必要的維護和升級，以提升學位的競爭力。

3.丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則，并有權對乙方的違規行為進行處罰。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供學位或提供學位不符合約定標準的，乙方有權要求賠償損失或解除合同。

2.甲方未在乙方提出要求后，在一定期限內給予書面答復的，視為同意乙方的請求。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向學位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.學位使用說明

2.學位配套設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為學位的直接使用者，主導本