臨時入住協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因__________原因需要臨時入住該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方臨時居住，并約定雙方的權利義務。

二、合同背景：乙方因__________原因，需要臨時入住甲方房屋，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的房屋符合國家有關房屋出租的法律法規要求，并確保房屋及其附屬設施處于安全、可使用狀態。

2.甲方應按照本協議約定的時間、地點和方式將房屋交付給乙方使用。

3.甲方在乙方入住期間，應配合乙方使用房屋，并對乙方在使用房屋過程中產生的合理損耗予以容忍。

4.甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常居住。

5.甲方應按時收取租金，并對乙方按時繳納租金的行為予以確認。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的時間、地點和方式入住甲方房屋，并按時繳納租金。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動，不得影響鄰里關系。

4.乙方應遵守國家有關房屋出租的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。

5.乙方應在入住期間保持房屋的整潔衛生，并按照約定進行必要的維修保養。

6.乙方應在協議期滿或因故提前終止協議時，將房屋及附屬設施恢復原狀，并按照甲方的要求辦理退房手續。

雙方權利：

1.甲方享有收取租金的權利，乙方享有居住使用房屋的權利。

2.甲方享有對房屋及附屬設施進行必要的維修保養的權利，乙方享有對房屋進行合理使用的權利。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的安全、可使用狀態，乙方有義務愛護房屋及附屬設施。

2.甲方有義務按時交付房屋，乙方有義務按時繳納租金。

3.甲方有義務按照協議約定收取租金，乙方有義務按照協議約定使用房屋。

4.雙方均有義務遵守國家有關房屋出租的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。

5.甲方有義務在乙方入住期間提供必要的服務，乙方有義務遵守甲方提出的合理要求。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本臨時入住協議涉及的房屋租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為首付款，該首付款包含在合同總金額內。

2.月租金：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元，租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。

3.預付款：乙方應在協議期滿前__________日內向甲方支付人民幣__________元作為預付款，該預付款在乙方退房時，如房屋及附屬設施無損壞且符合退房條件，甲方將無息退還乙方。

4.額外費用：如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞或產生額外維修費用，乙方應承擔相應的維修費用，并在收到甲方通知后__________日內支付。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據或銀行進賬單作為憑證。

2.乙方支付租金時，應確保款項已足額到賬，否則甲方有權拒絕提供房屋或要求乙方補足款項。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算，直至乙方全額支付欠款。

四、財務結算：

1.本協議項下的所有財務往來，雙方應定期進行結算，確保雙方財務記錄的準確性。

2.雙方應于每年__________月__________日之前進行年度財務結算，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.如遇國家政策調整或不可抗力因素導致租金調整，雙方應按照國家相關規定或實際情況協商確定新的租金標準。

2.任何與財務相關的變更，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.甲方擅自改變房屋結構或未履行維修義務，導致乙方無法正常居住的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.乙方損壞房屋及附屬設施或違反本協議約定的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。協商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為__________。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協議產生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地或房屋所在地的有管轄權的人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議發生后，雙方應盡快協商解決。如協商不成，任何一方均可根據上述爭議解決方式向相關機構提出申請。

三、違約賠償

1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的間接經濟損失，包括但不限于信譽損失、商業機會損失等。

3.違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用、仲裁費用、律師費用等。

四、其他

1.本協議的違約責任和爭議解決機制是雙方在平等、自愿的基礎上協商一致的結果，任何一方不得以任何理由規避或減輕違約責任。

2.本協議的違約責任和爭議解決機制是本協議不可分割的一部分，與協議的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本臨時入住協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房屋交付使用之日起正式履行。

二、有效期：本協議的有效期為__________年，自甲方交付房屋給乙方之日起計算。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

2.終止條件：

a.本協議期滿，乙方應按照協議約定辦理退房手續，甲方應退還乙方預付款外的剩余租金。

b.任何一方違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行時，雙方應協商一致解除協議，并各自承擔由此產生的損失。

3.終止手續：協議終止后，雙方應按照協議約定辦理房屋及附屬設施的移交手續，確保房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復。

四、通知：

1.任何一方需要通知另一方的，應以書面形式通知對方，通知自送達對方或對方確認收到之日起生效。

2.書面通知可以通過以下方式送達：

a.直接送達：將通知送至對方住所或營業場所。

b.郵寄：通過掛號郵件寄送至對方住所或營業場所。

c.電子郵件：以電子郵件形式發送至對方指定的電子郵箱。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致本協議無法履行或履行困難的情形。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本協議。

附件：

一、房屋租賃信息：

1.房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、結構、設施等詳細信息。

2.房屋租賃合同副本。

二、租賃物品清單：

1.房屋內現有家具、電器等租賃物品的清單及使用說明。

2.租賃物品的維護和保養責任說明。

三、房屋使用規則：

1.房屋使用規定，包括居住人數限制、寵物飼養、噪音控制等。

2.房屋維修和報修流程。

四、相關證件復印件：

1.房屋產權證明文件復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

五、其他輔助材料：

1.房屋內部照片，用于記錄房屋現狀及后續使用過程中的變化。

2.房屋維修保養記錄。

3.雙方協商達成的其他書面文件。

附件內容為本臨時入住協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。如有與附件內容不一致之處，以附件內容為準。附件清單如下：

附件1：房屋租賃信息

附件2：租賃物品清單

附件3：房屋使用規則

附件4：相關證件復印件

附件5：其他輔助材料

甲方簽字（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

甲方代表姓名：____________________

甲方代表職務：____________________

簽字日期：____________________

乙方簽字