標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人月嫂服務(wù)合同協(xié)議書(shū)模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________姓名/名稱：_______________地址：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________姓名/名稱：_______________地址：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________。1.2該房屋的所有權(quán)證明文件包括：____________________（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于_________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2租金按_________（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的________日內(nèi)向甲方支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.4租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），賬戶信息如下：___________。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的文件資料。5.1.2甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.3甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備，但需提前________日通知乙方，且不影響乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建或改變其用途。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方需與第三方另行簽訂租賃合同，并將合同副本提交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2若因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商終止或變更合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)________日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)；從事違法活動(dòng)。8.4若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失；未按約定履行維修義務(wù)，致使房屋無(wú)法正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，且押金不足以抵扣損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十條其他約定10.1本合