商用空間改造售后服務(wù)合同房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租人（甲方）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租人（乙方）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為：____。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：____平方米。乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意承租使用。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（____個(gè)月）。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前____日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________圓整），總金額為人民幣_(tái)________元。租金支付方式：每期租金應(yīng)于____日前支付；支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式）；甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過____日的，每日按未付金額的____‰支付違約金；超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________圓整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金；若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或欠繳費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不將該房屋出租給第三方；甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權(quán)在租賃期屆滿前進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____日通知乙方；甲方不得無故提高租金或降低房屋使用條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。若房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大問題，影響安全使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充；任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行。下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過____日的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題影響使用的；甲方無故提高租金的。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________圓整）。因違約產(chǎn)生的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名/蓋章：_______